서울특별시 전체 · 직영팀 출동

서울 누수탐지

서울 누수탐지는 스물다섯 구 주거 단위 3,840,309곳 가운데 아파트가 50%라는 점에서 시작합니다. 천장이나 벽이 젖은 서울 아파트라면 윗집 욕실·주방 배관과 분배기가 첫 후보이고, 바닥이 젖었다면 우리 집 난방·급수 배관을 먼저 나눠 봅니다. 다만 노원구처럼 아파트가 84%인 곳과 종로구처럼 단독주택이 많은 곳은 먼저 보는 배관이 달라, 사는 구부터 여쭙습니다. 서울(송파구·강서구·강남 등)의 아파트누수는 위·아래 세대 배관부터, 빌라 화장실천장누수는 윗층 욕실 방수층부터 보며, 다른 누수업체와 견주실 수 있게 확인 범위를 먼저 적어 드립니다. KO클린 직영팀이 출동해 장비 두 가지 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 범위를 엽니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다.

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서울 주거 구성

건축HUB 표제부 2026-08 기준 서울특별시 스물다섯 구의 주거 단위를 모두 더하면 3,840,309곳입니다. 아파트 1,934,316세대(50%), 연립·다세대 947,176세대(25%), 단독주택 725,404세대(19%), 오피스텔 233,413실(6%)로, 네 가지 가운데 아파트가 가장 많습니다.

아파트
1,934,316세대
50%
연립·다세대
947,176세대
25%
단독주택
725,404세대
19%
오피스텔
233,413실
6%

출처: 건축HUB 표제부 2026-08(주거 단위 = 아파트·연립·다세대·단독 세대 + 오피스텔 실)

서울 구끼리 견준 주거 구성

서울 스물다섯 구 가운데 주거 단위가 가장 많은 곳은 송파구(256,873곳)입니다. 강서구(253,228곳)·강남(229,489곳)이 뒤를 잇고, 가장 적은 곳은 서울중구(57,062곳)입니다.
아파트 세대 비율은 노원구(84%)가 가장 높고 광진구(27%)가 가장 낮습니다. 아파트 세대가 절반을 넘는 구는 스물다섯 곳 가운데 열세 곳이어서, 같은 서울 안에서도 먼저 보는 배관 계통이 크게 다릅니다.
연립·다세대 비율은 은평구(39%), 단독주택 비율은 종로구(33%)가 가장 높습니다. 이런 곳은 윗층 욕실 방수층과 옥상·외벽 빗물, 땅에 묻힌 급수관을 함께 확인 범위에 넣습니다.
오피스텔은 강서구(33,702실)·영등포구(22,696실)에 가장 많아, 그 일대 오피스텔은 관리실과 함께 층별 배관 통로부터 봅니다.
서울은 구 안에서도 동마다 아파트 단지와 빌라 골목이 섞여 있어, 같은 구라도 동에 따라 확인 순서가 달라집니다. 아래 구별 안내에서 동 이름을 고르면 동별 확인 순서로 이어집니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 시·구별 주거 단위 합계

건물 수로 본 서울

서울에는 표제부 기준 건물 567,018동이 있습니다. 주거 건물만 많은 순서로 적으면 단독주택 283,429동, 연립·다세대 103,153동, 아파트 24,965동, 오피스텔 3,709동입니다.
동 수로 세면 단독주택, 세대 수로 세면 아파트가 앞섭니다. 눈에 많이 보이는 건물과 사람이 많이 사는 건물이 달라 상담 때 건물 종류부터 확인합니다.
아파트 24,965동에 1,930,068세대가 살아, 한 동 평균은 77세대 안팎입니다. 중간 규모 아파트 동이 많아, 세대 안 배관과 공용 배관 가운데 어느 쪽인지 나누는 데서 시작합니다.
연립·다세대는 103,153동에 945,802세대로 한 동에 평균 9.2세대입니다. 한 건물에 몇 세대가 같이 사는 빌라가 대부분이라, 윗집·아랫집 협조가 빠를수록 확인도 빨라집니다.
상가 건물은 127,128동으로 건물 열에 둘가량입니다. 주택 사이사이에 상가가 섞여 있어, 아래층 가게와 위층 집이 한 건물이면 어느 쪽 배관에서 오는 물인지부터 나눕니다.
공장·창고 건물도 3,503동 있어, 주택과 따로 판넬 지붕·물받이 쪽 빗물 누수를 봅니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 법정동별 건물 수 합계(주건축물, 같은 법정동은 한 번만 셈)

서울 집 구조로 본 확인 순서

아파트가 열에 다섯가량으로 절반을 넘지만 빌라·주택도 적지 않아, 방문 전에 건물 종류와 층수를 먼저 여쭙고 확인 장비를 고릅니다.
열에 셋가량인 빌라·다세대는 층에 따라 다르게 봅니다. 꼭대기 층은 옥상 방수층, 중간층은 윗층 욕실 배관이 확인 범위에 들어갑니다.
계량기에서 집까지 배관이 땅속으로 길게 지나는 단독주택은, 물을 쓰지 않는 동안 계량기가 도는지부터 확인합니다.
오피스텔은 관리실에 먼저 말씀해 두시면 공용 배관을 확인하는 데 걸리는 시간이 줄어듭니다.
큰 단지 가운데 2000년대 중반 이후 지어진 곳이 많아, 배관 자체보다 분배기·이음부와 마감 틈에서 물이 새는지부터 봅니다.
전화로 동 이름과 건물 종류를 들으면 확인할 배관 계통을 방문 전에 좁혀 둡니다.

서울 구별 누수탐지

서울의 300세대 이상 단지(일부)

지역을 알아보기 쉽도록 적은 단지 이름(세대 수가 많은 순)이며, 각 단지의 누수 이력과는 관계가 없습니다.

목동신시가지아파트양천구 신정동 · 14,374세대
올림픽파크포레온강동구 둔촌동 · 12,032세대
헬리오시티송파구 가락동 · 9,510세대
길음뉴타운성북구 길음동 · 7,034세대
파크리오송파구 신천동 · 6,864세대

송파구·강서구·강남·노원구·은평구·강동구 등 서울 스물다섯 구 모두 같은 직영팀이 갑니다.