강북구 빌라 천장 물자국은 윗집 바닥만 보면 되나요?
윗집 욕실 방수층, 급수·온수관, 옥상·외벽 유입처럼 경로가 여러 가지라 한 곳만 뜯지 않습니다. 비 온 뒤에만 젖는지, 윗집이 물을 쓸 때 젖는지부터 나눠 봅니다.
서울특별시 강북구 · 직영팀 출동
강북구 누수탐지
강북구에서 빌라·다세대 천장에 물자국이 보이면 윗층 욕실 방수층과 급수·온수관부터, 꼭대기 층이면 옥상·외벽으로 들어오는 물까지 함께 봅니다. KO클린 직영팀이 출동해 장비 두 가지 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 범위를 엽니다.
강북구 주거 구성
건축HUB 표제부 2026-08 기준 서울특별시 강북구의 주거 단위는 123,773곳입니다. 아파트 39,192세대(32%), 연립·다세대 45,804세대(37%), 단독주택 36,664세대(30%), 오피스텔 2,113실(2%)로, 네 가지 가운데 연립·다세대가 가장 많습니다.
아파트
39,192세대
32%
연립·다세대
45,804세대
37%
단독주택
36,664세대
30%
오피스텔
2,113실
2%
출처: 건축HUB 표제부 2026-08(주거 단위 = 아파트·연립·다세대·단독 세대 + 오피스텔 실)
강북구 집 구조로 본 확인 순서
- 아파트가 열에 셋가량이고 나머지는 빌라·주택이라, 같은 천장 물자국이라도 공용 배관인지 세대 안 배관인지부터 나눠 봅니다.
- 연립·다세대가 열에 넷가량으로 많아 윗층 욕실 방수층과 공용 계량기 뒤 배관이 함께 원인 후보가 되기 쉽습니다. 윗집 협조가 필요한지부터 먼저 안내합니다.
- 단독주택이 열에 셋가량이라 마당·담장 아래로 지나는 급수관에서 물이 새는지, 집 안 물을 모두 잠근 뒤 수도 계량기 별침부터 봅니다.
- 주거 단위가 가장 많은 동은 아파트와 빌라·주택이 섞인 동네이고 그다음 동은 빌라·주택이 대부분인 동네라, 같은 지역 안에서도 동마다 확인 순서를 다르게 잡습니다.
- 큰 단지 가운데 1990년대 후반~2000년대 초에 지어진 곳이 많아, 난방 배관 이음부와 욕실 바닥 방수층의 노후를 함께 봅니다.
- 상담 때 동 이름과 건물 종류만 알려 주셔도 확인할 배관 계통을 미리 좁혀 둡니다.
강북구 동별 누수탐지
주거 단위가 많은 동부터 적었습니다(건축HUB 표제부 2026-08). 동 이름을 누르면 그 동의 누수탐지 안내로 갑니다.
강북구의 300세대 이상 단지(일부)
지역을 알아보기 쉽도록 적은 단지 이름이며, 각 단지의 누수 이력과는 관계가 없습니다.
- SK북한산시티아파트미아동 · 5,327세대
- 벽산라이브파크미아동 · 2,075세대
- 삼각산아이원아파트미아동 · 2,017세대
- 수유벽산아파트수유동 · 1,600세대
수유·미아·번동 일대도 같은 직영팀이 갑니다.
강북구 누수탐지 자주 묻는 질문
강북구 누수탐지 비용은 어떻게 정해지나요?
연립·다세대 구조, 물이 보이는 위치, 확인해야 할 배관 계통의 범위에 따라 달라 전화로 고정 금액을 먼저 말씀드리지 않습니다. 증상을 들은 뒤 확인 범위와 비용 기준을 안내합니다.
미아동·수유동처럼 강북구 안 동네도 오나요?
네, 강북구 안 동네는 같은 직영팀이 상담과 방문 일정을 잡습니다. 정확한 방문 시간은 주소와 증상을 들은 뒤 안내합니다.