물탱크 필밸브
물을 채우는 부속이 고장 나면 물이 넘쳐 계속 흘러내리고 물소리가 그치지 않습니다.
누수·방수 안내
변기 물샘, 소리와 자국으로 먼저 가립니다
변기에서 '쉬익' 물소리가 계속 나거나 물탱크에 물이 계속 채워지면 물탱크 안 부속(필밸브·플러시밸브) 문제이고, 변기 뒤 벽 아래가 젖으면 급수 호스나 앵글밸브, 물을 내릴 때 변기 바닥 둘레가 젖거나 아래층 천장에 얼룩이 생기면 변기와 오수관을 잇는 바닥 이음입니다. 부속과 호스는 교체로 끝나는 경우가 많고, 바닥 이음은 변기를 들어 다시 설치합니다. 수도요금이 갑자기 늘었다면 변기 물샘부터 의심합니다.
변기에서 새는 다섯 자리
플러시밸브·고무 마개
물을 내리는 고무 마개가 낡으면 탱크 물이 변기 안으로 조금씩 새 수도요금이 늘어납니다.
급수 호스·앵글밸브
변기 뒤 벽에서 나온 밸브와 호스 이음이 새면 벽 아래가 늘 젖습니다.
변기 바닥 이음
변기와 오수관을 잇는 실링이 낡으면 물을 내릴 때마다 바닥 아래로 새 아래층 천장을 적십니다.
변기 몸체 균열
도기에 금이 가면 그 자리로 물이 배어 나옵니다. 이때는 변기 교체가 맞습니다.
변기 물샘 확인 순서
- 01
물소리 듣기
물을 내리지 않았는데 물소리가 나면 탱크 부속 쪽입니다.
- 02
색소 시험
탱크에 색이 있는 물을 조금 넣고 변기 안으로 번지는지 봅니다. 번지면 플러시밸브 쪽입니다.
- 03
계량기 확인
다른 수도를 잠그고 변기 밸브만 연 채로 계량기가 도는지 봅니다.
- 04
바닥 이음 확인
물을 내린 뒤 변기 바닥 둘레와 아래층 천장을 확인합니다.
- 05
부속 교체 또는 재설치
부속·호스는 교체, 바닥 이음은 변기를 들어 실링을 새로 하고 재설치합니다.
건물마다 다른 점
아파트
변기 아래가 곧 아래층 천장이라 바닥 이음 누수는 아래층에서 먼저 알게 되는 경우가 많습니다.
빌라·주택
오래된 변기는 부속이 단종돼 부속 대신 교체가 나은 경우가 있습니다.
상가·사무실
사용 횟수가 많아 부속 마모가 빠르고, 물샘이 요금으로 먼저 드러납니다.
수리 범위
탱크 부속과 호스·앵글밸브는 부품 교체로 끝나는 경우가 많습니다.
바닥 이음은 변기를 들어 실링을 새로 하고 다시 고정합니다. 아래층 천장이 젖었다면 마른 뒤 복구합니다.
변기 몸체에 금이 갔거나 부속이 단종됐으면 변기 교체를 안내합니다. 범위와 비용은 시작 전에 말씀드립니다.
아래층 피해와 요금
변기 바닥 이음 누수로 아래층이 젖었다면 원인 소견서·사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
변기 물샘으로 늘어난 수도요금은 지자체마다 누수 감면 제도를 두는 경우가 있어, 수리 확인서를 챙겨 두면 신청에 도움이 됩니다(조건은 지자체마다 다름).
서울·인천·경기 주거 자료
서울·인천·경기 67개 시·구의 주거 11,030,166단위 가운데 아파트가 58.0%입니다. 아파트 변기는 바닥 아래가 바로 아래층 천장이라, 바닥 이음 누수가 우리 집보다 아래층에서 먼저 발견되는 경우가 많습니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 서울·인천·경기 67개 시·구 단위로 자체 집계한 값이라 실제와 다를 수 있습니다. 법 조문은 국가법령정보센터 원문 기준 이름과 뜻만 옮겼습니다.
변기 물샘·변기 누수 직접 답변
변기에서 물소리가 계속 나요.
물탱크 안 필밸브나 플러시밸브 문제일 가능성이 큽니다. 부속 교체로 끝나는 경우가 많습니다.
변기 물샘으로 수도요금이 많이 나왔어요.
플러시밸브 고무 마개로 조금씩 새면 모르는 사이 요금이 늘어납니다. 색소 시험으로 확인할 수 있습니다.
아래층 천장이 변기 아래에서 젖었대요.
변기 바닥 이음일 수 있습니다. 변기를 들어 실링을 새로 하고 다시 설치합니다.
변기를 바꿔야 하나요?
몸체에 금이 갔거나 부속이 단종된 경우에만 교체를 안내합니다. 대부분 부속 교체나 재설치로 끝납니다.
변기 부속은 직접 바꿔도 되나요?
필밸브·고무 마개는 직접 바꾸는 경우도 있지만, 바닥 이음이나 아래층 피해가 있으면 원인 확인을 먼저 받는 편이 안전합니다.