경기도 고양시 덕양구 · 직영팀 출동

덕양구 누수·덕양구 누수탐지

덕양구 누수탐지는 고양시 덕양구 주거 단위 212,094곳 가운데 아파트가 62%라는 점에서 시작합니다. 천장이나 벽이 젖은 덕양구 아파트라면 윗집 욕실·주방 배관과 분배기가 첫 후보이고, 바닥이 젖었다면 우리 집 난방·급수 배관을 먼저 나눠 봅니다. 행신·능곡·원흥·화정동·토당동 일대처럼 아파트가 62%인 덕양구에서는 아파트천장누수가 윗집 배관 문제인지 우리 집 보일러배관누수인지부터 가리고, 누수탐지비용은 확인 범위를 정한 뒤 안내합니다. KO클린 직영팀이 가서 장비 두 가지 신호가 한 지점으로 모일 때만 그 범위를 엽니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다.

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덕양구 주거 구성

건축HUB 표제부 2026-08 기준 고양시 덕양구의 주거 단위는 212,094곳입니다. 아파트 130,664세대(62%), 연립·다세대 30,333세대(14%), 단독주택 30,737세대(14%), 오피스텔 20,360실(10%)로, 네 가지 가운데 아파트가 가장 많습니다.

아파트
130,664세대
62%
연립·다세대
30,333세대
14%
단독주택
30,737세대
14%
오피스텔
20,360실
10%

출처: 건축HUB 표제부 2026-08(주거 단위 = 아파트·연립·다세대·단독 세대 + 오피스텔 실)

덕양구 범위와 행정동

덕양구는 고양시 세 구 가운데 하나로, 주거 자료가 있는 법정동은 서른두 곳입니다(주거 단위가 많은 순 행신동·화정동·토당동·원흥동·도내동 등).
행정동으로는 고양동·관산동·능곡동·대덕동·삼송1동·삼송2동·성사1동·성사2동·주교동·창릉동·행신1동·행신2동 등으로 나뉘어, 법정동 이름 대신 주민센터 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
행신·능곡·원흥·삼송지구·지축·향동처럼 동네 이름으로 부르는 곳도 모두 덕양구 안입니다.

출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계

고양 안에서 본 덕양구

고양 전체 주거 단위 427,686곳 가운데 50%가 덕양구에 있습니다. 아파트 세대 비율은 62%로 고양 전체(67%)보다 5%포인트 낮습니다.
주거 단위로 견주면 덕양구는 고양시 세 구 가운데 가장 많고, 일산동구 108,215곳·일산서구 107,377곳과 나란히 놓입니다.
오피스텔은 덕양구 20,360실, 일산동구 7,019실, 일산서구 5,744실입니다. 세 구 가운데 오피스텔이 가장 많아, 오피스텔 천장 물자국은 관리실과 함께 층별 배관 통로부터 봅니다.
큰 단지 평균 사용승인 연도가 지역 표에 적힌 동 가운데 가장 이른 곳은 관산동(1996년), 가장 늦은 곳은 덕은동(2022년)입니다. 같은 덕양구 안에서도 동마다 단지 나이가 달라 먼저 보는 배관이 달라집니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 시·구별 주거 단위 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계

건물 수로 본 덕양구

덕양구에는 표제부 기준 건물 24,795동이 있습니다. 주거 건물만 많은 순서로 적으면 단독주택 9,919동, 연립·다세대 3,565동, 아파트 1,523동, 오피스텔 97동입니다.
동 수로 세면 단독주택, 세대 수로 세면 아파트가 앞섭니다. 눈에 많이 보이는 건물과 사람이 많이 사는 건물이 달라 상담 때 건물 종류부터 확인합니다.
아파트 1,523동에 130,664세대가 살아, 한 동 평균은 86세대 안팎입니다. 중간 규모 아파트 동이 많아, 세대 안 배관과 공용 배관 가운데 어느 쪽인지 나누는 데서 시작합니다.
연립·다세대는 3,565동에 30,333세대로 한 동에 평균 8.5세대입니다. 한 건물에 몇 세대가 같이 사는 빌라가 대부분이라, 윗집·아랫집 협조가 빠를수록 확인도 빨라집니다.
상가 건물은 6,651동으로 건물 열에 셋가량입니다. 주택 사이사이에 상가가 섞여 있어, 아래층 가게와 위층 집이 한 건물이면 어느 쪽 배관에서 오는 물인지부터 나눕니다.
공장·창고 건물도 850동 있어, 주택과 따로 판넬 지붕·물받이 쪽 빗물 누수를 봅니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 구별 건물 수 합계(주건축물)

덕양구 동마다 다른 점

행신동 · 행정동 행신1동·행신2동·행신3동·행신4동: 아파트 세대가 대부분, 주거 단위 39,363곳, 큰 단지 평균 사용승인 1998년.
화정동: 아파트 세대 비율 81%, 주거 단위 26,255곳, 건물 자료는 시·구 합계에만 포함.
토당동 · 행정동 능곡동·행주동: 아파트 다음으로 연립·다세대 세대가 많음, 주거 단위 14,266곳, 큰 단지 평균 사용승인 2009년.
원흥동 · 행정동 흥도동·삼송2동: 아파트 세대가 대부분, 주거 단위 13,505곳, 큰 단지 평균 사용승인 2016년.
도내동 · 행정동 흥도동: 아파트 다음으로 오피스텔 세대가 많음, 주거 단위 12,182곳, 큰 단지 평균 사용승인 2015년.
성사동 · 행정동 주교동·흥도동·성사1동·성사2동: 아파트 세대가 대부분, 주거 단위 11,936곳, 큰 단지 평균 사용승인 2003년, 상가 건물 비중이 큰 편.
삼송동 · 행정동 삼송1동·삼송2동·창릉동: 아파트 다음으로 오피스텔 세대가 많음, 주거 단위 11,643곳, 큰 단지 평균 사용승인 2015년.
지축동 · 행정동 효자동·삼송1동·창릉동: 아파트 세대가 대부분, 주거 단위 10,888곳, 큰 단지 평균 사용승인 2020년.
향동동 · 행정동 화전동: 아파트 세대가 대부분, 주거 단위 9,934곳, 큰 단지 평균 사용승인 2020년.
고양동: 아파트 다음으로 연립·다세대 세대가 많음, 주거 단위 9,307곳, 큰 단지 평균 사용승인 2005년.
신원동: 아파트 세대 비율 92%, 주거 단위 8,655곳, 건물 자료는 시·구 합계에만 포함.
동산동 · 행정동 창릉동: 오피스텔 다음으로 아파트 세대가 많음, 주거 단위 8,612곳, 큰 단지 평균 사용승인 2012년.

출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계

덕양구 집 구조로 본 확인 순서

아파트가 열에 여섯가량으로 절반을 넘지만 빌라·주택도 적지 않아, 방문 전에 건물 종류와 층수를 먼저 여쭙고 확인 장비를 고릅니다.
빌라·다세대는 많지 않지만, 오래된 빌라는 공용 계량기 하나를 여러 세대가 같이 쓰는 경우가 있어 계량기 위치부터 여쭙니다.
단독주택은 계량기와 집 사이 땅속 배관이 길어서, 물을 안 쓸 때 계량기가 움직이는지를 먼저 봅니다.
오피스텔이 열에 하나가량으로 많아 층마다 지나는 공용 배관 통로가 원인일 수 있고, 관리실과 함께 확인 일정을 잡습니다.
주거 단위가 가장 많은 두 동이 모두 아파트가 대부분인 동네라, 그 동네에서 많이 보는 확인 순서를 먼저 준비해 갑니다.
큰 단지 가운데 1990년대 후반~2000년대 초에 지어진 곳이 많아, 난방 배관 이음부와 욕실 바닥 방수층의 노후를 함께 봅니다.

덕양구 동별 누수탐지

주거 단위가 많은 법정동부터 적었습니다(건축HUB 표제부 2026-08). 이름을 누르면 그 동의 누수탐지 안내로 갑니다.

행신·능곡·원흥·삼송지구 쪽도 같은 직영팀이 갑니다.

덕양구 누수탐지 자주 묻는 질문

덕양구 아파트에서 아랫집 천장에 물이 떨어지면 어느 집부터 보나요?

젖은 집이 곧 원인 있는 집은 아닙니다. 윗집이 물을 쓰는 때와 아랫집 천장이 젖는 자리를 견주어 보고, 급수·온수·난방 배관인지 욕실 방수층인지부터 가립니다.

덕양구 누수탐지 비용은 어떻게 정해지나요?

덕양구 주거 단위는 아파트(62%)와 단독주택(14%)이 많습니다. 아파트는 공용 배관인지 세대 배관인지에 따라 확인 범위가 달라지고, 단독주택은 계량기에서 집까지 묻힌 배관 길이와 마당 상태에 따라 범위가 달라집니다. 증상을 들은 뒤 확인 범위와 비용 기준을 먼저 안내하고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.

덕양구 어느 동이든 오나요?

네, 덕양구 행정동(고양동·관산동·능곡동·대덕동·삼송1동·삼송2동 등) 모두 같은 직영팀이 상담과 방문 일정을 잡습니다. 일산동구·일산서구는 일산 누수탐지 안내에 따로 정리했습니다.

덕양구에서 아랫집이 물이 샌다고 하면 무엇부터 하나요?

우리 집 물을 모두 잠근 뒤 계량기 별침이 도는지 보고, 아랫집 젖은 위치와 물 쓰는 시점을 함께 적어 두세요. 그 기록이 원인 계통을 가리는 첫 자료가 됩니다.