경기도 김포시 · 직영팀 출동

김포 옥상방수

김포 옥상방수는 주거 세대의 73%가 아파트에 살지만 건물 수로는 상가 18,052동·공장·창고 16,027동·단독주택 16,246동이 더 많다는 점에서 시작합니다. 아파트 옥상은 관리사무소가 맡는 공용 부분이라, 이 쪽은 상가·공장·주택처럼 소유자가 직접 정해야 하는 옥상을 중심으로 안내합니다. 김포(양촌읍·대곶면·통진읍 등) 상가·주택 옥상은 바탕 상태를 본 뒤 옥상우레탄방수 등 공법을 정하고, 옥상방수공사 범위에 맞춰 옥상방수견적을 드립니다. 직영팀이 젖은 자리 위쪽 옥상을 살피고 담수·살수로 새는 곳을 재현해, 부분 보수와 전체 재시공 가운데 맞는 범위부터 말씀드립니다.

전화로 옥상 상태 상담하기 문자로 젖은 위치 남기기

김포 건물 구성

경기도 김포시 건물 57,853동(건축HUB 표제부 2026-08 법정동별 건물 수(주건축물) 자체 집계) 가운데 빌라·단독주택이 17,633동으로 30%를 차지합니다. 그 밖에 상가 18,052동, 공장·창고 16,027동, 아파트 1,528동이 있습니다. 경기도 김포시 주거 단위는 191,289곳입니다(건축HUB 표제부 2026-08, 아파트·연립·다세대·단독 세대와 오피스텔 실).

연립·다세대(빌라)
1,387동
2%
단독주택
16,246동
28%
상가
18,052동
31%
공장·창고
16,027동
28%

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 법정동별 건물 수(주건축물) 자체 집계(전체 57,853동 기준 비율)

김포에는 어떤 옥상이 많은가

단독주택이 16,246동(28%)으로 많아, 옥상 물탱크·실외기 기초 둘레와 배관 관통부, 지붕 물받이가 막혔는지를 함께 봅니다.
읍·면 6곳에 빌라·단독주택 13,822동이 있어 저층 건물의 78%가 읍·면에 있습니다(가장 많은 곳 양촌읍·대곶면·통진읍). 마당이 있는 집은 지붕 물받이에서 떨어진 물이 벽 아래로 스미는지도 함께 봅니다.
상가 건물이 18,052동(31%)이라, 넓은 평지붕은 물이 고이는 자리와 배수구 막힘부터 봅니다. 상가가 가장 많은 동은 대곶면(4,189동)입니다.
공장·창고 16,027동(28%)은 판넬 지붕이 많아, 이음부와 볼트 구멍, 물받이에서 물이 드는지를 따로 확인합니다. 공장·창고가 가장 많은 동은 대곶면(5,445동)입니다.
아파트는 1,528동(세대로는 주거의 73%)입니다. 아파트 꼭대기 층 천장 얼룩은 관리사무소에 먼저 알리고, 옥상 쪽인지 윗집·공용 배관 쪽인지부터 가립니다.
큰 단지 평균 사용승인 연도가 지역 표에 있는 동 11곳은 모두 1995년 이후입니다(가장 이른 곳 북변동 1996년). 단지 옥상보다 따로 관리되는 주택·상가·공장 옥상이 확인의 중심입니다.
빌라·단독주택이 가장 많은 동은 양촌읍(3,291동)이고 대곶면(2,947동)이 뒤를 잇습니다. 양촌읍은 단독주택이 빌라보다 많아 집집마다 옥상·지붕 상태가 다릅니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 법정동별 건물 수(주건축물) 자체 집계, 큰 단지 사용승인 연도는 지역 표(300세대 이상 단지 평균)

김포 옥상, 이 순서로 봅니다

1.젖는 자리와 날 기록아래층 천장·벽의 젖은 자리와 비 온 날을 함께 적어 두면, 배관 누수와 빗물 누수를 가르는 첫 자료가 됩니다.
2.옥상 평면에 겹치기젖은 위치를 옥상 바닥에 옮겨 보고 그 둘레의 균열, 들뜬 방수층, 배수구, 난간벽 모서리를 살핍니다.
3.배수구·물받이물이 고이는 자리는 대개 배수구나 물받이가 막혀 있습니다. 비가 이어지는 철에는 배수구 정리 같은 임시 조치로 피해를 줄이고 공사 일정을 잡습니다.
4.담수·살수로 재현의심 구간에 물을 담거나 뿌려 아래층으로 번지는지 재현해, 짐작이 아닌 확인으로 원인 자리를 정합니다.
5.판넬 지붕 이음부공장·창고의 판넬 지붕은 겹친 이음부, 고정 볼트 구멍, 물받이 접합부를 옥상 바닥 방수와 따로 봅니다.
6.상가 영업에 맞춘 일정상가 옥상은 배수 기울기와 배수구를 먼저 보고, 가게 영업시간을 피해 확인·공사 일정을 잡습니다.
7.읍·면 방문 일정읍·면 지역은 이동 시간을 감안해 방문 시간을 정하고, 마당 쪽 배수와 지붕 물받이까지 한 번에 봅니다.
8.부분 보수 또는 전체 재시공균열 몇 줄이나 배수구 둘레가 원인이면 부분 보수, 방수층 전반이 들떴으면 바탕을 말리고 정리한 뒤 전체 재시공을 검토합니다.

김포 빌라·단독주택이 많은 동

빌라·단독주택 건물이 많은 동부터 적었습니다(건축HUB 표제부 2026-08 법정동별 건물 수(주건축물) 자체 집계). 이름을 누르면 그 동의 옥상방수 안내로 갑니다(1곳).

양촌읍단독 3,156동·빌라 135동 · 공장·창고 많음
대곶면단독 2,823동·빌라 124동 · 공장·창고 많음
통진읍단독 2,318동·빌라 362동 · 공장·창고 많음
하성면단독 2,418동·빌라 91동 · 공장·창고 많음
월곶면단독 1,423동·빌라 47동 · 공장·창고 많음
운양동단독 984동·빌라 84동
고촌읍단독 803동·빌라 122동 · 상가 많음
사우동단독 521동·빌라 203동
마산동 옥상방수단독 377동·빌라 66동
북변동단독 374동·빌라 48동 · 상가 많음
풍무동단독 253동·빌라 81동 · 상가 많음
감정동단독 301동·빌라 20동

김포 동별 옥상방수 안내