시흥시 거모동 미세누수
빌라에서 물이 시작된 곳부터 확실하게 끝내드립니다.

시흥시 거모동 빌라 미세 누수, 철거 없이 원인을 찾을 수 있나요?

대부분 장비로 먼저 찾습니다. 가스식 탐지기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 교차 확인하고, 근거가 겹친 지점만 엽니다. 새는 양이 적을수록 듣고 재는 시간이 길어져 2~3시간을 잡습니다.

1. 01. 계통 분리급수·배수·방수 가운데 어느 계통에서 물이 나오는지 먼저 좁힙니다.
2. 02. 미세 누설 지점 보수장비로 찾은 지점만 작게 열어 배관을 보수하고 계량기가 멈추는지 다시 봅니다.
3. 03. 재확인과 기록 전달보수 뒤 다시 물을 쓰며 새지 않는지 확인하고, 사진과 소견서를 드립니다.

거모동 건물·주거 현황

거모동은 건축물대장 기준 아파트 52동·4,956세대, 연립·다세대 468동·4,594세대, 단독·다가구 주택 212동, 오피스텔 6동·65호, 근린생활·판매·업무 건물 332동이 있습니다.

1990년대에 사용승인된 아파트 단지도 있어, 오래 쓴 급수·난방 배관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 순서를 권합니다.

행정동으로는 군자동에 속합니다.

건물 구성으로 보면 혼합 주거 지역에 가깝습니다. 주거 가운데 아파트·빌라·다세대가 섞여 있어 건물마다 배관 구조와 비용 부담 기준이 다릅니다. 건물 유형을 먼저 알려 주시면 그에 맞는 확인 순서로 방문을 준비합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

공간별 누수 안내

거모동 아파트 누수

공용 입상관을 다루게 되면 단수 안내가 필요해 관리사무소와 일정을 맞춥니다.

거모동 상가 누수

임차인이 바뀔 때마다 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 있어 처음 도면과 다를 수 있습니다.

거모동 헬스장·체육시설 샤워실 누수

샤워실은 배수구 둘레와 방수턱 아래로 물이 번지는 경우가 있어, 영업에 지장이 적은 시간에 나눠 확인합니다.

자주 묻는 질문

미세 누수 보수 뒤 A/S 기간이 있나요?

미세 누수를 보수한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 제외되는 경우는 시공 전에 서면으로 알려 드립니다.

미세 누수, 원인이 여러 개일 수도 있나요?

그렇습니다. 온수관 이음부 미세 누설과 양변기 부속에서 새는 물처럼 원인이 겹치기도 해서 하나를 고친 뒤에도 다시 확인합니다.

빌라 누수 비용은 누가 부담하나요?

관리주체가 없는 건물이 많아 원인이 확인된 세대와 피해 세대가 직접 정산하는 구조입니다. 수도 계량기 움직임과 물을 잠근 상태의 시험 기록이 가장 분명한 근거입니다.

거모동에는 빌라가 얼마나 있나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 거모동에는 연립·다세대 468동·4,594세대가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.

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