지하 방수 시공 뒤 A/S가 있나요?

시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 드립니다.

운남동 아파트 누수도 보나요?

봅니다. 아파트는 지하 공용부는 관리사무소 협조가 있어야 들어갈 수 있어 출입 일정을 먼저 맞춥니다.

관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다. 관리단 규약 사본과 비 온 뒤 고인 물 기록이 협의 자료가 됩니다.

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 운남동에는 오피스텔 1동·187호가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.

현장마다 다르지만 1~2시간 점검한 뒤 필요하면 비 온 다음 날 다시 확인합니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 지하 방수는 물이 들어오는 길을 먼저 확인한 뒤 시공 범위를 정합니다.

벽면만 칠하면 바깥 물의 압력이 그대로 남아 다시 젖습니다. 물이 스며드는 균열·이음부를 찾아 그 부위에 맞는 차수 방수를 하고 집수정 배수를 함께 점검합니다.

일배책(일상생활배상책임보험) 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.

들뜨거나 갈라진 범위와 바탕 상태에 맞는 방수를 고릅니다. 비 온 뒤와 맑은 날의 젖은 범위를 비교하고 집수정 펌프가 제대로 도는지 봅니다.

지하방수 요약
대상 공간	오피스텔
증상	지하 방수
우선 확인 원인	바닥과 벽 이음부 · 집수정 펌프 고장 · 환기 부족으로 생긴 결로
탐지 장비	열화상 카메라 · 함수율계 · 배관 내시경
배관·구조	지하 주차장·기계실 같은 공용 설비 공간이 바깥 흙과 맞닿아 있어 관리단 도면과 대조합니다
비용 부담 기준	관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다
예상 소요	1~2시간 점검한 뒤 필요하면 비 온 다음 날 다시 확인합니다
지역 환경	신도시·택지

운남동은 건축물대장 기준 아파트 115동·9,093세대, 연립·다세대 61동·577세대, 단독·다가구 주택 792동, 오피스텔 1동·187호, 근린생활·판매·업무 건물 371동이 있습니다.

행정동으로는 영종동·영종1동으로 나뉩니다.

운남동은 2026년 7월 인천 행정구역 개편으로 지금은 영종구에 속합니다(옛 인천 중구).

건물 구성으로 보면 신도시·택지 지역에 가깝습니다. 2008년 이후 사용승인된 단지 비중이 큰 편이라 시공 뒤 하자보수 기간이 남아 있는지 먼저 볼 만합니다. 하자보수 기간 안이라면 관리사무소와 시공사 접수 절차를 함께 안내합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

지하 방수 시공 뒤 A/S가 있나요?: 시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 드립니다.
운남동 아파트 누수도 보나요?: 봅니다. 아파트는 지하 공용부는 관리사무소 협조가 있어야 들어갈 수 있어 출입 일정을 먼저 맞춥니다.
오피스텔 누수 비용은 누가 부담하나요?: 관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다. 관리단 규약 사본과 비 온 뒤 고인 물 기록이 협의 자료가 됩니다.
운남동에는 오피스텔이 얼마나 있나요?: 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 운남동에는 오피스텔 1동·187호가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.
지하 방수 점검에 시간이 얼마나 드나요?: 현장마다 다르지만 1~2시간 점검한 뒤 필요하면 비 온 다음 날 다시 확인합니다.