계양구 하야동 엘레베이터누수
원인부터 확실하게 끝내드립니다.
계양구 하야동 건물의 엘리베이터 피트 누수는 빗물이 흘러드는 경로, 피트 바닥·벽 이음부 틈, 지하수 유입이 주된 원인 후보입니다. 지하층 벽과 바닥, 승강기 피트처럼 바깥 흙과 맞닿은 곳은 물이 드는 이음부부터 확인해야 합니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
하야동 엘레베이터누수, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 건물 엘리베이터 피트 누수는 물이 보이는 곳과 원인이 다른 경우가 많아, 직영팀이 원인 계통부터 확인합니다.
- 구분
- 먼저 확인할 것
- 핵심 내용
- 빗물이 흘러드는 경로·피트 바닥·벽 이음부 틈 여부
- 기대 효과
- 불필요한 철거 방지
- 구분
- 탐지 비용
- 핵심 내용
- 원인 미특정 시 탐지비 0원, 적용 조건 사전 안내
- 기대 효과
- 범위를 넓히기 전 미리 동의
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 시설소유관리자 배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원
- 기대 효과
- 보상 판단은 보험사 약관 기준
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 먼저 확인할 것 | 빗물이 흘러드는 경로·피트 바닥·벽 이음부 틈 여부 | 불필요한 철거 방지 |
| 탐지 비용 | 원인 미특정 시 탐지비 0원, 적용 조건 사전 안내 | 범위를 넓히기 전 미리 동의 |
| 보험 서류 | 시설소유관리자 배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원 | 보상 판단은 보험사 약관 기준 |
고인 물을 퍼내기만 하면 물이 들어오는 길은 그대로 남습니다. KO클린은 배관 내시경·열화상 카메라 가운데 증상에 맞는 장비로 물길을 따라가 문제가 있는 지점만 비파괴 부분 시공으로 처리합니다.
배상책임보험 서류 지원 및 고객 안심 혜택
피트 누수로 다른 시설에 피해가 있으면 관리주체·건물주가 가입한 배상책임보험 청구용 원인 소견서·견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다. 시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 하며, 조건은 서면으로 드립니다.
계양구 하야동 건물에서 엘리베이터 피트 누수가 생기면 무엇부터 해야 하나요?
피트에 고인 물의 높이와 늘어나는 속도, 비 온 날짜를 기록하고 승강기 관리 업체에 알려 두세요. 그 기록이 원인 계통을 가르는 첫 근거가 됩니다. 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다.
- 01. 현장 구조 확인지하 벽·바닥 이음부와 배관이 지나는 구멍부터 확인하면 물이 드는 곳을 빨리 좁힐 수 있습니다.
- 02. 피트 유입부 차수승강기 관리 업체와 일정을 맞춰 물이 들어오는 이음부·균열에 차수 방수를 하고 배수 상태를 확인합니다.
- 03. 책임 범위 정리비 온 뒤와 맑은 날 고인 물의 양을 비교한 기록이 원인 판단의 근거가 됩니다. 계측 기록을 정리해 협의에 쓰실 수 있게 드립니다.
| 대상 공간 | 건물 |
|---|---|
| 증상 | 엘리베이터 피트 누수 |
| 우선 확인 원인 | 빗물이 흘러드는 경로 · 피트 바닥·벽 이음부 틈 · 지하수 유입 |
| 탐지 장비 | 배관 내시경 · 열화상 카메라 |
| 배관·구조 | 지하층 벽과 바닥, 승강기 피트처럼 바깥 흙과 맞닿은 곳은 물이 드는 이음부부터 확인해야 합니다 |
| 비용 부담 기준 | 원인이 공용 부분인지 개별 공간인지에 따라 비용 부담이 갈립니다 |
| 예상 소요 | 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다 |
하야동 건물·주거 현황
하야동은 건축물대장 기준 단독·다가구 주택 35동, 근린생활·판매·업무 건물 78동이 있습니다.
행정동으로는 계양3동에 속합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 하야동 단독주택 누수
- 지하 작업은 비가 그친 뒤 바닥이 마른 날로 일정을 잡습니다.
자주 묻는 질문
- 건물 누수 비용은 누가 부담하나요?
- 원인이 공용 부분인지 개별 공간인지에 따라 비용 부담이 갈립니다. 비 온 뒤와 맑은 날 고인 물의 양을 비교한 기록이 원인 판단의 근거가 됩니다.
- 하야동 단독주택 누수도 보나요?
- 봅니다. 단독주택은 지하실 벽과 바닥 이음부, 배관이 지나는 구멍부터 보면 물이 드는 곳을 빨리 좁힐 수 있습니다.
- 건물 누수 보수 뒤에도 책임지나요?
- 시공한 건물 부위에 같은 원인으로 누수가 다시 생기면 1년 동안 무상으로 고쳐 드립니다. 어떤 경우가 제외되는지는 시공 전에 서면으로 드립니다.
- 건물 엘리베이터 피트 누수, 바로 뜯어서 고쳐야 하나요?
- 바로 뜯지 않습니다. 고인 물을 퍼내기만 하면 물이 들어오는 길은 그대로 남습니다. 원인 근거가 겹친 지점만 열어 범위를 줄입니다.