서울 중구 을지로2가 화장실방수
타일 철거 없이 반영구 방수층으로 확실하게 끝내드립니다.
서울 중구 을지로2가 상가의 화장실 방수는 양변기 바닥 연결부와 욕조 아래 배수관처럼 물이 들어오는 길을 먼저 찾아야 시공 범위가 정해집니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
을지로2가 화장실방수, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 화장실 방수는 물이 들어오는 길을 먼저 확인한 뒤 시공 범위를 정합니다.
- 구분
- 방수 방법
- 핵심 내용
- 타일 철거 없는 특허 인젝션으로 반영구 방수층 형성
- 기대 효과
- 철거·공사 범위 최소화
- 구분
- A/S 조건
- 핵심 내용
- 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S
- 기대 효과
- 적용·제외 조건 서면 확인
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 영업배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원
- 기대 효과
- 보상 여부·금액은 보험사 판단
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 방수 방법 | 타일 철거 없는 특허 인젝션으로 반영구 방수층 형성 | 철거·공사 범위 최소화 |
| A/S 조건 | 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S | 적용·제외 조건 서면 확인 |
| 보험 서류 | 영업배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원 | 보상 여부·금액은 보험사 판단 |
줄눈만 다시 메우면 아래 방수층 손상은 그대로 남습니다. 방수층이 끊긴 곳은 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션 공법으로 콘크리트 아래에 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
가입 보험 서류 지원·A/S 안내
영업배상책임보험·시설소유관리자 배상책임보험 등 가입하신 보험의 청구에 필요한 원인 소견서·견적서·사진 준비를 지원해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다. 또한 동일 부위·동일 원인에 대해 1년 무상 A/S를 제공하며 적용·제외 조건을 서면으로 확인합니다.
서울 중구 을지로2가 상가 화장실 방수, 어떤 방수가 맞나요?
방수층이 끊긴 곳이라면 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성하는 방법이 맞습니다. 방수층 문제인지 배관 문제인지 먼저 나누고, 배관이면 해당 구간을, 방수층이면 결손 위치를 찾습니다.
- 01. 들뜬 구간 찾기열화상 카메라로 젖은 범위를 보고 방수층이 들뜨거나 끊긴 곳을 표시합니다.
- 02. 방수층 결손부 특허 인젝션방수층이 끊긴 곳은 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션 공법으로 콘크리트 아래에 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 일정·마감 조율영업시간을 피해 마감 뒤나 휴무일에 작업 일정을 잡습니다. 마감 복구 범위는 공사 전에 함께 정합니다.
| 대상 공간 | 상가 |
|---|---|
| 증상 | 화장실 방수 |
| 우선 확인 원인 | 양변기 바닥 연결부 · 욕조 아래 배수관 · 타일 줄눈 사이로 스민 물 |
| 탐지 장비 | 청음식 탐지기 · 열화상 카메라 |
| 배관·구조 | 임차인이 바뀔 때마다 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 있어 처음 도면과 다를 수 있습니다 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다 |
| 예상 소요 | 계통 확인에 1~2시간이 걸리고, 방수층 결손 위치 확인까지 하루 안에 마치는 경우가 많습니다 |
| 지역 환경 | 상업·업무 |
을지로2가 건물·주거 현황
을지로2가는 건축물대장 기준 단독·다가구 주택 14동, 근린생활·판매·업무 건물 91동이 있습니다.
행정동으로는 명동에 속합니다.
건물 구성으로 보면 상업·업무 지역에 가깝습니다. 근린생활·업무 건물 비중이 커 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 섞여 있을 수 있습니다. 영업시간을 피한 점검 일정을 먼저 잡는 편이 안전합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 화장실 방수, 타일을 다 뜯어야 하나요?
- 대부분 그렇지 않습니다. 방수층이 끊긴 위치를 찾으면 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션으로 콘크리트 아래에 반영구 방수층을 새로 만듭니다.
- 상가 누수 비용은 누가 부담하나요?
- 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 임대차 계약서의 수선 조항과 입점 당시 시설 상태 기록이 쟁점 자료가 됩니다.
- 화장실 방수, 방문하면 몇 시간 정도 걸리나요?
- 현장마다 다르지만 계통 확인에 1~2시간이 걸리고, 방수층 결손 위치 확인까지 하루 안에 마치는 경우가 많습니다.
- 을지로2가는 어떤 건물이 많은 동네인가요?
- 건축물대장 기준으로 보면 상업·업무 지역에 가깝습니다. 근린생활·업무 건물 비중이 커 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 섞여 있을 수 있습니다.