오피스텔 공용 배관이 막히면 누가 고치나요?

관리규약상 공용부 배관이면 관리단이, 호실 안 배관이면 해당 호실이 맡는 것이 일반적입니다. 막힌 위치를 내시경 화면으로 남겨 두면 협의가 쉽습니다.

같은 종로구의 수송동·중학동도 출동하나요?

네. 수송동·중학동도 종로구 안이라 같은 직영팀이 출동합니다.

현장마다 다르지만 공용 배관 세척까지 하면 2~4시간이 걸립니다.

배수 펌프 고장이나 공용 배수관 막힘 같은 원인이 남아 있으면 다시 막힙니다. 내시경으로 원인을 보고 사용 습관까지 안내합니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 막힌 위치와 배관 상태를 먼저 보여 드리고 뚫는 방법을 정합니다.

막힌 원인이 배수 펌프 고장인지 공용 배수관 막힘인지에 따라 쓰는 장비가 달라집니다. 세면대만 뚫어도 공용 배관이 막혀 있으면 곧 다시 넘칩니다.

아랫집·이웃 피해가 있으면 일상생활배상책임보험(일배책) 청구용 원인 소견서·견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다. 시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 하며, 조건은 서면으로 드립니다.

막힌 원인을 내시경으로 확인해 없애는 것이 먼저입니다. 세면대만 뚫어도 공용 배관이 막혀 있으면 곧 다시 넘칩니다. 작업 뒤에는 다시 막히지 않게 하는 사용 습관을 안내해 드립니다.

하수구역류 요약
대상 공간	오피스텔
증상	하수구 역류
우선 확인 원인	배수 펌프 고장 · 공용 배수관 막힘 · 비 올 때 빗물 유입 과다
확인 방법	배관 내시경 · 통기 확인
배관·구조	호실 배수관이 층마다 공용 배수 입상관에 이어져 있어 관리단 도면과 대조합니다
비용 부담 기준	관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다
예상 소요	공용 배관 세척까지 하면 2~4시간이 걸립니다

행정동으로는 종로1·2·3·4가동에 속합니다.

종로1가의 동 단위 건물 자료는 적어서 숫자 대신 종로구 전체 자료로 안내합니다. 종로구에는 아파트 244동·16,393세대, 연립·다세대 2,596동·18,006세대, 단독·다가구 주택 12,937동이 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

오피스텔 공용 배관이 막히면 누가 고치나요?: 관리규약상 공용부 배관이면 관리단이, 호실 안 배관이면 해당 호실이 맡는 것이 일반적입니다. 막힌 위치를 내시경 화면으로 남겨 두면 협의가 쉽습니다.
같은 종로구의 수송동·중학동도 출동하나요?: 네. 수송동·중학동도 종로구 안이라 같은 직영팀이 출동합니다.
하수구 역류 확인은 얼마나 걸리나요?: 현장마다 다르지만 공용 배관 세척까지 하면 2~4시간이 걸립니다.
하수구 역류, 자꾸 다시 막히는 이유는요?: 배수 펌프 고장이나 공용 배수관 막힘 같은 원인이 남아 있으면 다시 막힙니다. 내시경으로 원인을 보고 사용 습관까지 안내합니다.