건물 공용 배관이 막히면 누가 고치나요?

공용 배관이면 건물 관리주체가, 개별 공간 배관이면 그 공간을 쓰는 쪽이 맡는 경우가 많습니다. 막힌 위치를 내시경 화면으로 남겨 두면 협의가 쉽습니다.

변기 막힘, 방문하면 몇 시간 정도 걸리나요?

현장마다 다르지만 1시간 안팎이 일반적이고, 오수관까지 막혔으면 더 걸립니다.

네. 교남동도 종로구에 있어 송월동과 같은 직영팀이 방문합니다.

변기 막힘은 대부분 걸린 이물질이라 약품으로는 잘 녹지 않습니다. 같은 도구로 계속 밀어 넣으면 이물질이 더 깊이 들어갈 수 있습니다. 막힌 위치를 내시경으로 확인하고 장비로 뚫는 편이 재발을 줄입니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 막힌 위치와 배관 상태를 먼저 보여 드리고 뚫는 방법을 정합니다.

구분	핵심 내용	기대 효과
먼저 확인	변기 안 배관 굴곡부 막힘·걸린 이물질 여부를 내시경으로 확인	약품 반복 사용 방지
작업 방법	배관 상태에 맞춰 장비·수압 선택	필요한 구간만 작업
재발 방지	작업 뒤 내시경 재확인·사용 습관 안내	같은 막힘 재발 감소

같은 도구로 계속 밀어 넣으면 이물질이 더 깊이 들어갈 수 있습니다. 스프링 장비로 걸린 것을 빼내고, 필요하면 변기를 떼어 바닥 오수관까지 뚫은 뒤 다시 설치합니다.

아래층·이웃 피해가 있으면 일상생활배상책임보험(일배책) 청구용 원인 소견서·견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다. 시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 하며, 조건은 서면으로 드립니다.

변기 안쪽에 걸린 것인지 바닥 아래 오수관이 막힌 것인지 먼저 구분합니다. 막힌 정도와 배관 상태에 따라 스프링 장비나 고압 세척 가운데 맞는 방법을 고릅니다. 1시간 안팎이 일반적이고, 오수관까지 막혔으면 더 걸립니다.

변기막힘 요약
대상 공간	건물
증상	변기 막힘
우선 확인 원인	변기 안 배관 굴곡부 막힘 · 걸린 이물질 · 바닥 아래 오수관 막힘
확인 방법	배관 내시경 · 수위 확인
배관·구조	건물마다 배수관 경로와 관리 주체가 달라 막힌 구간이 공용 부분인지부터 확인해야 합니다
비용 부담 기준	원인이 공용 부분인지 개별 공간인지에 따라 비용 부담이 갈립니다
예상 소요	1시간 안팎이 일반적이고, 오수관까지 막혔으면 더 걸립니다

행정동으로는 교남동에 속합니다.

송월동의 동 단위 건물 자료는 적어서 숫자 대신 종로구 전체 자료로 안내합니다. 종로구에는 아파트 244동·16,393세대, 연립·다세대 2,596동·18,006세대, 단독·다가구 주택 12,937동이 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

건물 공용 배관이 막히면 누가 고치나요?: 공용 배관이면 건물 관리주체가, 개별 공간 배관이면 그 공간을 쓰는 쪽이 맡는 경우가 많습니다. 막힌 위치를 내시경 화면으로 남겨 두면 협의가 쉽습니다.
변기 막힘, 방문하면 몇 시간 정도 걸리나요?: 현장마다 다르지만 1시간 안팎이 일반적이고, 오수관까지 막혔으면 더 걸립니다.
종로구 교남동에서도 부를 수 있나요?: 네. 교남동도 종로구에 있어 송월동과 같은 직영팀이 방문합니다.
변기 막힘, 약품으로 뚫어도 되나요?: 변기 막힘은 대부분 걸린 이물질이라 약품으로는 잘 녹지 않습니다. 같은 도구로 계속 밀어 넣으면 이물질이 더 깊이 들어갈 수 있습니다. 막힌 위치를 내시경으로 확인하고 장비로 뚫는 편이 재발을 줄입니다.