종로구 사간동 미세누수
원인부터 확실하게 끝내드립니다.
종로구 사간동 상가의 미세 누수는 온수관 이음부 미세 누설, 급수관 바늘구멍(핀홀), 바닥에 묻힌 배관의 실금이 주된 원인 후보입니다. 임차인이 바뀔 때마다 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 있어 처음 도면과 다를 수 있습니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
사간동 미세누수, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 상가 미세 누수 상담부터 현장 확인과 보수까지 직영팀이 직접 진행합니다.
- 구분
- 먼저 확인할 것
- 핵심 내용
- 온수관 이음부 미세 누설·급수관 바늘구멍(핀홀) 여부
- 기대 효과
- 불필요한 철거 방지
- 구분
- 탐지 비용
- 핵심 내용
- 원인 미특정 시 탐지비 0원(방문 전 조건 안내)
- 기대 효과
- 범위를 넓히기 전 미리 동의
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 영업배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원
- 기대 효과
- 보상 판단은 보험사 약관 기준
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 먼저 확인할 것 | 온수관 이음부 미세 누설·급수관 바늘구멍(핀홀) 여부 | 불필요한 철거 방지 |
| 탐지 비용 | 원인 미특정 시 탐지비 0원(방문 전 조건 안내) | 범위를 넓히기 전 미리 동의 |
| 보험 서류 | 영업배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원 | 보상 판단은 보험사 약관 기준 |
수도 요금이 조금 늘어난 정도라고 두면 바닥 아래로 번져 피해가 커집니다. 그래서 압력 게이지로 압력이 빠지는 구간을 먼저 나누고 청음식 탐지기로 원인 지점을 좁힙니다.
가입 보험 서류 지원·A/S 안내
영업배상책임보험·시설소유관리자 배상책임보험 등 가입하신 보험의 청구에 필요한 원인 소견서·견적서·사진 준비를 지원해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다. 또한 동일 부위·동일 원인에 대해 1년 무상 A/S를 제공하며 적용·제외 조건을 서면으로 확인합니다.
종로구 사간동 상가 미세 누수, 어디부터 확인해야 하나요?
처음에는 매장 안 물을 모두 잠근 상태에서 계량기 바늘이 아주 천천히라도 도는지 확인합니다. 그다음 열화상 카메라와 청음식 탐지기 신호가 같은 지점을 가리키는지 교차 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 새는 양이 적을수록 듣고 재는 시간이 길어져 2~3시간을 잡습니다.
- 01. 장비 교차 확인열화상 카메라와 청음식 탐지기의 신호가 겹치는 지점만 개방 대상으로 봅니다.
- 02. 미세 누설 지점 보수장비로 찾은 지점만 작게 열어 배관을 보수하고 계량기가 멈추는지 다시 봅니다.
- 03. 일정·마감 조율영업시간을 피해 마감 뒤나 휴무일에 작업 일정을 잡습니다. 마감 복구 범위는 공사 전에 함께 정합니다.
| 대상 공간 | 상가 |
|---|---|
| 증상 | 미세 누수 |
| 우선 확인 원인 | 온수관 이음부 미세 누설 · 급수관 바늘구멍(핀홀) · 바닥에 묻힌 배관의 실금 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 청음식 탐지기 · 압력 게이지 |
| 배관·구조 | 임차인이 바뀔 때마다 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 있어 처음 도면과 다를 수 있습니다 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다 |
| 예상 소요 | 새는 양이 적을수록 듣고 재는 시간이 길어져 2~3시간을 잡습니다 |
사간동 건물·주거 현황
사간동은 건축물대장 기준 단독·다가구 주택 37동, 근린생활·판매·업무 건물 33동이 있습니다.
행정동으로는 삼청동에 속합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 상가에서 아래층으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?
- 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 임대차 계약서의 수선 조항과 입점 당시 시설 상태 기록이 쟁점 자료가 됩니다.
- 미세 누수 점검에 시간이 얼마나 드나요?
- 현장마다 다르지만 새는 양이 적을수록 듣고 재는 시간이 길어져 2~3시간을 잡습니다.
- 사간동에는 상가가 얼마나 있나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 사간동에는 근린생활·판매·업무 건물 33동이 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.
- 미세 누수, 원인이 여러 개일 수도 있나요?
- 그렇습니다. 온수관 이음부 미세 누설과 바닥에 묻힌 배관의 실금처럼 원인이 겹치기도 해서 하나를 고친 뒤에도 다시 확인합니다.