은평구 구산동 외벽방수
들뜬 구간을 찾아 확실하게 끝내드립니다.

은평구 구산동 아파트 외벽 방수, 점검은 어떻게 하나요?

층마다 물자국 높이를 비교해 빗물이 들어오는 높이를 좁힙니다. 외벽 구간을 나눠 물을 뿌려 보는 데 반나절이 걸릴 수 있습니다.

1. 01. 들뜬 구간 찾기함수율계로 젖은 범위를 보고 방수층이 들뜨거나 끊긴 곳을 표시합니다.
2. 02. 유입 구간 방수 시공살수로 확인한 유입 구간의 줄눈·균열을 정리하고 그 범위에 맞는 방수를 시공합니다.
3. 03. 일정·마감 조율옥상·외벽 작업은 비가 그친 뒤 바탕이 마른 날로 관리사무소와 일정을 맞춥니다. 마감 복구 범위는 공사 전에 함께 정합니다.

구산동 건물·주거 현황

구산동은 건축물대장 기준 아파트 65동·2,996세대, 연립·다세대 812동·7,586세대, 단독·다가구 주택 683동, 오피스텔 11동·12호, 근린생활·판매·업무 건물 160동이 있습니다.

건물 구성으로 보면 빌라·다세대 밀집 지역에 가깝습니다. 연립·다세대 세대가 주거의 절반을 넘어 세대별 배관과 외벽·옥상 빗물을 함께 봐야 하는 현장이 많습니다. 건물 사이가 좁은 곳은 옆 건물에서 넘어온 물인지도 함께 가립니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

공간별 누수 안내

구산동 빌라 누수

옥상·외벽 작업은 비가 그친 뒤 바탕이 마른 날로 잡고, 세대들에 미리 알립니다.

구산동 상가 누수

간판·외부 설비를 달면서 외벽에 구멍을 낸 건물이 있어, 빗물이 드는 길이 처음 도면과 다를 수 있습니다.

같은 이름의 인천 부평구 구산동, 경기 고양시 일산서구 구산동도 출동 지역입니다.

자주 묻는 질문

아파트에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?

옥상·외벽 같은 공용부가 원인이면 관리주체가, 세대 안 창호·베란다가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 비 온 날짜와 꼭대기 층·같은 면 세대의 물자국 기록, 관리사무소 접수 기록이 판단 근거가 됩니다.

외벽 방수 점검에 시간이 얼마나 드나요?

현장마다 다르지만 외벽 구간을 나눠 물을 뿌려 보는 데 반나절이 걸릴 수 있습니다.

구산동이 여러 곳인데 어느 쪽 안내인가요?

이 안내는 은평구 구산동 기준입니다. 같은 이름의 인천 부평구 구산동, 경기 고양시 일산서구 구산동도 출동 지역입니다.

외벽 방수 시공 뒤 A/S가 있나요?

시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 드립니다.

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