송파구 삼전동 누수공사
원인 구간만 열어 확실하게 끝내드립니다.
송파구 삼전동 상가 외벽 빗물 누수 공사는 원인이 확인된 구간만 여는 것이 기본입니다. 외벽·간판 주변과 위층 창호를 영업에 지장이 적은 시간에 밖에서 먼저 확인합니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
삼전동 누수공사, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 직영팀이 원인 구간을 확인한 뒤 그 범위만 보수합니다.
- 구분
- 공사 범위
- 핵심 내용
- 원인이 확인된 구간만 개방·보수
- 기대 효과
- 마감 복구 범위 사전 합의
- 구분
- A/S 조건
- 핵심 내용
- 같은 부위·같은 원인 재누수 1년 무상 A/S
- 기대 효과
- 적용·제외 조건 서면 확인
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 가입한 배상책임보험 청구용 원인 소견서·견적서·사진 지원
- 기대 효과
- 보상 여부·금액은 보험사 판단
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 공사 범위 | 원인이 확인된 구간만 개방·보수 | 마감 복구 범위 사전 합의 |
| A/S 조건 | 같은 부위·같은 원인 재누수 1년 무상 A/S | 적용·제외 조건 서면 확인 |
| 보험 서류 | 가입한 배상책임보험 청구용 원인 소견서·견적서·사진 지원 | 보상 여부·금액은 보험사 판단 |
살수로 확인한 유입 구간의 줄눈·균열을 정리하고 그 범위에 맞는 방수를 시공합니다. 실리콘을 덧바르기만 하면 물이 들어오는 길은 그대로 남습니다.
보험 서류 지원과 1년 무상 A/S
매장 누수 피해는 가입하신 배상책임보험(영업배상책임·시설소유관리자 배상책임 등)의 약관부터 확인해야 해, 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.
송파구 삼전동 상가 외벽 빗물 누수 공사, 어디까지 열어야 하나요?
원인 근거가 겹친 지점을 기준으로 여는 범위를 정하고, 그 밖은 열지 않습니다. 영업시간을 피해 마감 뒤나 휴무일에 작업 일정을 잡습니다.
- 01. 유입 구간 확인살수 시험 장비로 물이 들어오는 구간을 나누고 열화상 카메라로 젖은 범위를 확인합니다.
- 02. 유입 구간 방수 시공살수로 확인한 유입 구간의 줄눈·균열을 정리하고 그 범위에 맞는 방수를 시공합니다.
- 03. 재확인과 기록 전달보수 뒤 물을 뿌리거나 비 온 다음 다시 확인하고, 사진과 소견서를 드립니다.
| 대상 공간 | 상가 |
|---|---|
| 증상 | 외벽 빗물 누수 |
| 우선 확인 원인 | 벽을 지나는 배관 틈 · 옥상 난간 접합부 들뜸 · 외장재 균열 |
| 탐지 장비 | 살수 시험 장비 · 열화상 카메라 · 함수율계 |
| 배관·구조 | 간판·외부 설비를 달면서 외벽에 구멍을 낸 건물이 있어, 빗물이 드는 길이 처음 도면과 다를 수 있습니다 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다 |
| 예상 소요 | 외벽 구간을 나눠 물을 뿌려 보는 데 반나절이 걸릴 수 있습니다 |
| 지역 환경 | 빌라·다세대 밀집 |
삼전동 건물·주거 현황
삼전동은 건축물대장 기준 아파트 6동·278세대, 연립·다세대 1,190동·11,014세대, 단독·다가구 주택 378동, 오피스텔 5동·95호, 근린생활·판매·업무 건물 286동이 있습니다.
건물 구성으로 보면 빌라·다세대 밀집 지역에 가깝습니다. 연립·다세대 세대가 주거의 절반을 넘어 세대별 배관과 외벽·옥상 빗물을 함께 봐야 하는 현장이 많습니다. 건물 사이가 좁은 곳은 옆 건물에서 넘어온 물인지도 함께 가립니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 삼전동 빌라 누수
- 옥상과 외벽 방수를 따로 관리하는 주체가 없는 건물이 많아, 꼭대기 층과 외벽 쪽 세대에서 물자국이 먼저 보입니다.
자주 묻는 질문
- 삼전동에는 상가가 얼마나 있나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 삼전동에는 근린생활·판매·업무 건물 286동이 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.
- 삼전동 빌라 누수도 보나요?
- 봅니다. 빌라는 옥상과 계단실 창, 외벽 줄눈부터 보면 물이 들어오는 높이를 빨리 좁힐 수 있습니다.
- 외벽 빗물 누수 보수 뒤 A/S 기간이 있나요?
- 외벽 빗물 누수를 보수한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 제외되는 경우는 시공 전에 서면으로 알려 드립니다.
- 상가 누수 비용은 누가 부담하나요?
- 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 비 온 날짜별 물자국 사진과 임대차 계약서의 수선 조항이 쟁점 자료가 됩니다.
- 외벽 빗물 누수 공사 뒤 마감은 어떻게 하나요?
- 연 부분은 기존 마감재와 최대한 맞춰 복구하고, 복구 범위는 공사 전에 함께 정합니다.