성북구 안암동4가 엘리베이터누수
아파트에서 물이 시작된 곳부터 확실하게 끝내드립니다.

성북구 안암동4가 아파트에서 엘리베이터 피트 누수가 생기면 무엇부터 해야 하나요?

피트에 고인 물의 높이와 늘어나는 속도, 비 온 날짜를 기록하고 승강기 관리 업체에 알려 두세요. 그 기록이 원인 계통을 가르는 첫 근거가 됩니다. 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다.

1. 01. 계통 분리급수·배수·방수 가운데 어느 계통에서 물이 나오는지 먼저 좁힙니다.
2. 02. 피트 유입부 차수승강기 관리 업체와 일정을 맞춰 물이 들어오는 이음부·균열에 차수 방수를 하고 배수 상태를 확인합니다.
3. 03. 재확인과 기록 전달보수 뒤 물을 뿌리거나 비 온 다음 다시 확인하고, 사진과 소견서를 드립니다.

안암동4가 건물·주거 현황

안암동4가는 건축물대장 기준 아파트 1동·72세대, 연립·다세대 13동·124세대, 단독·다가구 주택 58동, 근린생활·판매·업무 건물 39동이 있습니다.

행정동으로는 안암동에 속합니다.

건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가깝습니다. 단독·다가구 주택 가구가 주거의 절반을 넘어 지하실·반지하 벽으로 드는 물길을 함께 확인합니다. 지하실이 있는 주택은 바깥 흙과 맞닿은 벽과 바닥 이음부부터 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

공간별 누수 안내

안암동4가 빌라 누수

지하층이나 반지하 세대가 있는 건물은 바깥 흙과 맞닿은 벽으로 물이 스며드는 경우가 많습니다.

안암동4가 상가 누수

임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.

자주 묻는 질문

안암동4가 누수 상담에서 먼저 묻는 것은요?

안암동4가는 건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가까워 건물 유형부터 여쭙니다. 지하실이 있는 주택은 바깥 흙과 맞닿은 벽과 바닥 이음부부터 확인합니다.

아파트에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?

지하층·승강기 피트 같은 공용부가 원인이면 관리주체가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 비 온 뒤와 맑은 날 고인 물의 양을 비교한 기록과 관리사무소 접수 기록이 판단 근거가 됩니다.

A/S는 어디까지 해 주나요?

동일 부위·동일 원인의 재누수는 1년 동안 무상 A/S입니다. 엘리베이터 피트 누수처럼 원인이 여러 갈래일 수 있는 경우는 적용 범위를 시공 전에 서면으로 정합니다.

성북구 안암동2가에서도 부를 수 있나요?

네. 안암동2가도 성북구에 있어 안암동4가와 같은 직영팀이 방문합니다.

엘리베이터 피트 누수, 원인이 여러 개일 수도 있나요?

그렇습니다. 지하수 유입과 집수정 배수 불량처럼 원인이 겹치기도 해서 하나를 고친 뒤에도 다시 확인합니다.

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