성북구 안암동2가 엘레베이터누수
오피스텔에서 물이 시작된 곳부터 확실하게 끝내드립니다.
성북구 안암동2가 오피스텔의 엘리베이터 피트 누수는 집수정 배수 불량, 지하수 유입, 빗물이 흘러드는 경로가 주된 원인 후보입니다. 지하 주차장·기계실 같은 공용 설비 공간이 바깥 흙과 맞닿아 있어 관리단 도면과 대조합니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
안암동2가 엘레베이터누수, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 오피스텔 엘리베이터 피트 누수 상담부터 현장 확인과 보수까지 직영팀이 직접 진행합니다.
- 구분
- 먼저 확인할 것
- 핵심 내용
- 집수정 배수 불량·지하수 유입 여부
- 기대 효과
- 여는 범위 최소화
- 구분
- 탐지 비용
- 핵심 내용
- 원인 미특정 시 탐지비 0원(방문 전 조건 안내)
- 기대 효과
- 추가 작업 전 사전 동의
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 시설소유관리자 배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원
- 기대 효과
- 보상 여부·금액은 보험사 판단
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 먼저 확인할 것 | 집수정 배수 불량·지하수 유입 여부 | 여는 범위 최소화 |
| 탐지 비용 | 원인 미특정 시 탐지비 0원(방문 전 조건 안내) | 추가 작업 전 사전 동의 |
| 보험 서류 | 시설소유관리자 배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원 | 보상 여부·금액은 보험사 판단 |
고인 물을 퍼내기만 하면 물이 들어오는 길은 그대로 남습니다. KO클린은 열화상 카메라·함수율계·배관 내시경 가운데 증상에 맞는 장비로 물길을 따라가 문제가 있는 지점만 비파괴 부분 시공으로 처리합니다.
가입 보험 서류 지원·A/S 안내
승강기 피트 같은 공용부 누수는 관리주체·건물주가 가입한 시설소유관리자 배상책임보험 등의 약관을 먼저 확인해야 해, 청구에 필요한 원인 소견서·견적서·사진 준비를 지원해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다. 또한 동일 부위·동일 원인에 대해 1년 무상 A/S를 제공하며 적용·제외 조건을 서면으로 확인합니다.
성북구 안암동2가 오피스텔 엘리베이터 피트 누수, 어디부터 확인해야 하나요?
처음에는 피트에 물이 고이는 속도와 비·배관 사용 시간의 관계를 보고 들어오는 길을 좁힙니다. 그다음 열화상 카메라와 함수율계 신호가 같은 지점을 가리키는지 교차 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다.
- 01. 계통 분리급수·배수·방수 가운데 어느 계통에서 물이 나오는지 먼저 좁힙니다.
- 02. 피트 유입부 차수승강기 관리 업체와 일정을 맞춰 물이 들어오는 이음부·균열에 차수 방수를 하고 배수 상태를 확인합니다.
- 03. 재확인과 기록 전달보수 뒤 물을 뿌리거나 비 온 다음 다시 확인하고, 사진과 소견서를 드립니다.
| 대상 공간 | 오피스텔 |
|---|---|
| 증상 | 엘리베이터 피트 누수 |
| 우선 확인 원인 | 집수정 배수 불량 · 지하수 유입 · 빗물이 흘러드는 경로 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 함수율계 · 배관 내시경 |
| 배관·구조 | 지하 주차장·기계실 같은 공용 설비 공간이 바깥 흙과 맞닿아 있어 관리단 도면과 대조합니다 |
| 비용 부담 기준 | 관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다 |
| 예상 소요 | 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다 |
| 지역 환경 | 단독주택 위주 |
안암동2가 건물·주거 현황
안암동2가는 건축물대장 기준 연립·다세대 25동·272세대, 단독·다가구 주택 252동, 오피스텔 3동·97호, 근린생활·판매·업무 건물 67동이 있습니다.
행정동으로는 안암동에 속합니다.
건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가깝습니다. 단독·다가구 주택 가구가 주거의 절반을 넘어 지하실·반지하 벽으로 드는 물길을 함께 확인합니다. 지하실이 있는 주택은 바깥 흙과 맞닿은 벽과 바닥 이음부부터 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 안암동2가 빌라 누수
- 지하 외벽 같은 공용 부분이 원인이면 세대들이 나눠 부담하는 경우가 많아 원인 위치를 근거로 남겨 둡니다.
- 안암동2가 상가 누수
- 영업시간을 피해 마감 뒤나 휴무일에 작업 일정을 잡습니다.
자주 묻는 질문
- 엘리베이터 피트 누수 보수 뒤 A/S 기간이 있나요?
- 엘리베이터 피트 누수를 보수한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 제외되는 경우는 시공 전에 서면으로 알려 드립니다.
- 엘리베이터 피트 누수, 원인이 여러 개일 수도 있나요?
- 그렇습니다. 집수정 배수 불량과 빗물이 흘러드는 경로처럼 원인이 겹치기도 해서 하나를 고친 뒤에도 다시 확인합니다.
- 엘리베이터 피트 누수 점검에 시간이 얼마나 드나요?
- 현장마다 다르지만 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다.
- 안암동2가에는 오피스텔이 얼마나 있나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 안암동2가에는 오피스텔 3동·97호가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.