서대문구 신촌동 누수공사
연 곳은 마감까지 복구합니다.

서대문구 신촌동 오피스텔 미세 누수 공사, 어디까지 열어야 하나요?

원인 근거가 겹친 지점을 기준으로 여는 범위를 정하고, 그 밖은 열지 않습니다. 관리단 승인이 필요한 건물은 작업 시간대를 먼저 맞춥니다.

1. 01. 계통 분리급수·배수·방수 가운데 어느 계통에서 물이 나오는지 먼저 좁힙니다.
2. 02. 미세 누설 지점 보수장비로 찾은 지점만 작게 열어 배관을 보수하고 계량기가 멈추는지 다시 봅니다.
3. 03. 책임 범위 정리관리단 규약 사본과 아래층 천장 확인 사진이 협의 자료가 됩니다. 계측 기록을 정리해 협의에 쓰실 수 있게 드립니다.

신촌동 건물·주거 현황

신촌동은 건축물대장 기준 연립·다세대 11동·75세대, 단독·다가구 주택 96동, 오피스텔 1동·23호, 근린생활·판매·업무 건물 10동이 있습니다.

건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가깝습니다. 단독·다가구 주택 가구가 주거의 절반을 넘어 옥외 인입관과 옥상·외벽 빗물 경로를 함께 확인합니다. 마당·담장 아래 배관은 필요한 지점만 파서 직접 보는 편이 비용을 줄입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

공간별 누수 안내

신촌동 빌라 누수

세대마다 배관이 따로 들어가 있고 준공 도면이 남아 있지 않은 건물이 많습니다.

같은 이름의 경기 성남시 수정구 신촌동, 경기 파주시 신촌동도 출동 지역입니다.

자주 묻는 질문

같은 서대문구의 대현동·대신동도 출동하나요?

네. 대현동·대신동도 서대문구 안이라 같은 직영팀이 출동합니다.

미세 누수 공사는 하루에 끝나나요?

범위가 작으면 하루 안에 마치는 경우가 많지만, 마감재가 마르는 시간이 필요하면 일정이 나뉩니다. 공사 전에 일정을 함께 정합니다.

고친 곳이 다시 새면 어떻게 되나요?

같은 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상으로 다시 봐 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.

미세 누수 확인은 얼마나 걸리나요?

현장마다 다르지만 새는 양이 적을수록 듣고 재는 시간이 길어져 2~3시간을 잡습니다.

신촌동 빌라 누수도 보나요?

봅니다. 빌라는 계단실이나 외벽에 드러난 배관부터 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.

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