미세 누수 보수 뒤 A/S 기간이 있나요?

미세 누수를 보수한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 제외되는 경우는 시공 전에 서면으로 알려 드립니다.

오피스텔 누수탐지할 때 집에 있어야 하나요?

물을 잠그고 쓰는 시험이 있어 거주자나 관리인이 함께 계시면 좋습니다. 일정은 상담 때 맞춰 드립니다.

관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다. 관리단 규약 사본과 아래층 천장 확인 사진이 협의 자료가 됩니다.

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 마포동에는 오피스텔 3동·690호가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 오피스텔 누수탐지는 직영팀이 장비 두 가지 이상을 함께 써서 진행합니다.

집 안의 물을 모두 잠근 상태에서 계량기 바늘이 아주 천천히라도 도는지 확인합니다. 신호가 엇갈리면 장비를 바꿔 다시 확인하고, 근거가 겹친 뒤에야 그 지점을 엽니다.

아랫집·이웃 피해가 있으면 일상생활배상책임보험(일배책) 청구용 원인 소견서·견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다. 시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 하며, 조건은 서면으로 드립니다.

압력 게이지로 범위를 좁히고 가스식 탐지기로 지점을 확인합니다. 천장재를 떼어 볼 수 있는 구조가 많아 바닥을 깨지 않고 확인하는 범위가 넓습니다. 새는 양이 적을수록 듣고 재는 시간이 길어져 2~3시간을 잡습니다.

누수탐지 요약
대상 공간	오피스텔
증상	미세 누수
우선 확인 원인	보일러 분배기 연결부 · 온수관 이음부 미세 누설 · 급수관 바늘구멍(핀홀)
탐지 장비	가스식 탐지기 · 열화상 카메라 · 압력 게이지
배관·구조	층마다 슬래브 안에 묻힌 배관과 공용 설비 계통이 얽혀 있어 관리단 도면과 대조합니다
비용 부담 기준	관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다
예상 소요	새는 양이 적을수록 듣고 재는 시간이 길어져 2~3시간을 잡습니다
지역 환경	혼합 주거

마포동은 건축물대장 기준 아파트 9동·568세대, 연립·다세대 29동·289세대, 단독·다가구 주택 70동, 오피스텔 3동·690호, 근린생활·판매·업무 건물 56동이 있습니다.

행정동으로는 도화동·용강동으로 나뉩니다.

건물 구성으로 보면 혼합 주거 지역에 가깝습니다. 주거 가운데 오피스텔·아파트·빌라·다세대가 섞여 있어 건물마다 배관 구조와 비용 부담 기준이 다릅니다. 건물 유형을 먼저 알려 주시면 그에 맞는 확인 순서로 방문을 준비합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

미세 누수 보수 뒤 A/S 기간이 있나요?: 미세 누수를 보수한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 제외되는 경우는 시공 전에 서면으로 알려 드립니다.
오피스텔 누수탐지할 때 집에 있어야 하나요?: 물을 잠그고 쓰는 시험이 있어 거주자나 관리인이 함께 계시면 좋습니다. 일정은 상담 때 맞춰 드립니다.
오피스텔 누수 비용은 누가 부담하나요?: 관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다. 관리단 규약 사본과 아래층 천장 확인 사진이 협의 자료가 됩니다.
마포동에는 오피스텔이 얼마나 있나요?: 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 마포동에는 오피스텔 3동·690호가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.