아파트에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?

공용배관이 원인이면 관리주체가, 세대 전용부가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 관리사무소 접수 기록과 같은 라인 세대의 비슷한 증상 여부가 판단 근거가 됩니다.

오류동이 여러 곳인데 어느 쪽 안내인가요?

이 안내는 구로구 오류동 기준입니다. 같은 이름의 인천 계양구 오류동, 인천 검단구 오류동도 출동 지역입니다.

물을 잠그고 쓰는 시험이 있어 거주자나 관리인이 함께 계시면 좋습니다. 일정은 상담 때 맞춰 드립니다.

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 오류동에는 아파트 128동·8,162세대가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.

현장마다 다르지만 압력이 유지되는지 지켜보는 시간까지 포함해 반나절 정도 잡습니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 직영팀이 난방 바닥 누수 의심 지점을 장비로 확인한 뒤 여는 범위를 정합니다.

보일러 압력이 떨어지는지부터 보고 난방 배관을 먼저 확인하거나 원인에서 제외합니다. 장비 한 대의 신호만으로 단정하면 불필요한 철거로 이어질 수 있어 두 가지 이상 근거가 겹칠 때 판단합니다.

일배책(일상생활배상책임보험) 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.

압력 게이지로 범위를 좁히고 가스식 탐지기로 지점을 확인합니다. 아랫집 천장 점검구를 열 수 있고 관리사무소 협조가 있으면 확인이 빨라집니다. 압력이 유지되는지 지켜보는 시간까지 포함해 반나절 정도 잡습니다.

누수탐지 요약
대상 공간	아파트
증상	난방 바닥 누수
우선 확인 원인	바닥에 묻힌 급수관 · 온수 분배기 연결부 · 욕실 방수턱 손상
탐지 장비	가스식 탐지기 · 수분 측정기 · 압력 게이지
배관·구조	세대 안 전용배관과 여러 세대가 함께 쓰는 공용 입상관이 따로 있어, 어느 쪽에서 새는지부터 가려야 합니다
비용 부담 기준	공용배관이 원인이면 관리주체가, 세대 전용부가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다
예상 소요	압력이 유지되는지 지켜보는 시간까지 포함해 반나절 정도 잡습니다
지역 환경	혼합 주거

오류동은 건축물대장 기준 아파트 128동·8,162세대, 연립·다세대 508동·5,667세대, 단독·다가구 주택 1,233동, 오피스텔 43동·3,909호, 근린생활·판매·업무 건물 385동이 있습니다.

행정동으로는 오류1동·오류2동으로 나뉩니다.

건물 구성으로 보면 혼합 주거 지역에 가깝습니다. 주거 가운데 아파트·빌라·다세대·오피스텔·단독주택이 섞여 있어 건물마다 배관 구조와 비용 부담 기준이 다릅니다. 건물 유형을 먼저 알려 주시면 그에 맞는 확인 순서로 방문을 준비합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

같은 이름의 인천 계양구 오류동, 인천 검단구 오류동도 출동 지역입니다.

아파트에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?: 공용배관이 원인이면 관리주체가, 세대 전용부가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 관리사무소 접수 기록과 같은 라인 세대의 비슷한 증상 여부가 판단 근거가 됩니다.
오류동이 여러 곳인데 어느 쪽 안내인가요?: 이 안내는 구로구 오류동 기준입니다. 같은 이름의 인천 계양구 오류동, 인천 검단구 오류동도 출동 지역입니다.
아파트 누수탐지할 때 집에 있어야 하나요?: 물을 잠그고 쓰는 시험이 있어 거주자나 관리인이 함께 계시면 좋습니다. 일정은 상담 때 맞춰 드립니다.
오류동에는 아파트가 얼마나 있나요?: 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 오류동에는 아파트 128동·8,162세대가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.
난방 바닥 누수 점검에 시간이 얼마나 드나요?: 현장마다 다르지만 압력이 유지되는지 지켜보는 시간까지 포함해 반나절 정도 잡습니다.