광진구 광장동 빌라누수탐지
천장 누수 원인 지점을 찾아 확실하게 끝내드립니다.
광진구 광장동 빌라 누수탐지는 물을 쓰는 시간과 천장 물자국이 커지는 시간을 맞춰 보고, 윗집 물 사용을 멈춘 상태에서 다시 확인합니다. 그다음 열화상 카메라와 청음식 탐지기 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 범위를 엽니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
광장동 빌라누수탐지, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 탐지 장비를 들고 직영팀이 직접 방문해 원인 계통부터 나눕니다.
- 구분
- 1차 확인
- 핵심 내용
- 물 사용 중지·재사용 시험으로 급수·배수·방수 계통 판정
- 기대 효과
- 불필요한 개방 방지
- 구분
- 장비 교차
- 핵심 내용
- 열화상 카메라·청음식 탐지기 신호가 겹치는 지점만 개방
- 기대 효과
- 오탐 철거 방지
- 구분
- 탐지 비용
- 핵심 내용
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원(조건 사전 안내)
- 기대 효과
- 범위를 넓히기 전 미리 동의
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 1차 확인 | 물 사용 중지·재사용 시험으로 급수·배수·방수 계통 판정 | 불필요한 개방 방지 |
| 장비 교차 | 열화상 카메라·청음식 탐지기 신호가 겹치는 지점만 개방 | 오탐 철거 방지 |
| 탐지 비용 | 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원(조건 사전 안내) | 범위를 넓히기 전 미리 동의 |
물을 쓰는 시간과 천장 물자국이 커지는 시간을 맞춰 보고, 윗집 물 사용을 멈춘 상태에서 다시 확인합니다. 장비 한 대의 신호만으로 단정하면 불필요한 철거로 이어질 수 있어 두 가지 이상 근거가 겹칠 때 판단합니다.
일배책 서류 지원·A/S 안내
일상생활배상책임보험(일배책) 청구에 필요한 원인 소견서·견적서·사진을 지원해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다. 또한 동일 부위·동일 원인에 대해 1년 무상 A/S를 제공하며 적용·제외 조건을 서면으로 확인합니다.
광진구 광장동 빌라 누수탐지는 어떤 순서로 하나요?
계단실이나 외벽에 드러난 배관부터 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다. 순서는 계통 나누기, 열화상 카메라로 범위 좁히기, 청음식 탐지기로 지점 확인, 필요한 곳만 열기입니다. 원인 계통을 가르는 데 보통 1~2시간이 걸리고, 윗집 확인이 필요하면 방문 일정이 하나 더 잡힙니다.
- 01. 장비 교차 확인열화상 카메라와 청음식 탐지기의 신호가 겹치는 지점만 개방 대상으로 봅니다.
- 02. 원인 세대·구간 보수물길을 거슬러 찾은 지점만 열어 배관이나 방수층을 보수하고, 젖은 천장은 마른 뒤 마감 복구 범위를 정합니다.
- 03. 일정·마감 조율사람이 사는 집에서 작업하는 경우가 대부분이라 소음·분진 범위를 미리 정합니다. 마감 복구 범위는 공사 전에 함께 정합니다.
| 대상 공간 | 빌라 |
|---|---|
| 증상 | 천장 누수 |
| 우선 확인 원인 | 공용 배관 이음부 풀림 · 외벽 균열로 들어온 빗물 · 윗집 급수·온수관 미세 파손 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 청음식 탐지기 |
| 배관·구조 | 세대마다 배관이 따로 들어가 있고 준공 도면이 남아 있지 않은 건물이 많습니다 |
| 비용 부담 기준 | 관리주체가 없는 건물이 많아 원인이 확인된 세대와 피해 세대가 직접 정산하는 구조입니다 |
| 예상 소요 | 원인 계통을 가르는 데 보통 1~2시간이 걸리고, 윗집 확인이 필요하면 방문 일정이 하나 더 잡힙니다 |
| 지역 환경 | 대단지 아파트 |
광장동 건물·주거 현황
광장동은 건축물대장 기준 아파트 114동·9,115세대, 연립·다세대 104동·1,054세대, 단독·다가구 주택 210동, 오피스텔 7동·593호, 근린생활·판매·업무 건물 156동이 있습니다.
1980년대에 사용승인된 아파트 단지도 있어, 오래 쓴 급수·난방 배관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 순서를 권합니다.
건물 구성으로 보면 대단지 아파트 지역에 가깝습니다. 아파트 세대가 주거의 절반을 넘어 같은 라인 세대에서 비슷한 증상이 함께 접수되기도 합니다. 같은 라인 세대의 접수 이력을 함께 보면 공용 배관 문제인지 세대 문제인지 빨리 가를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 광장동 아파트 누수
- 공용배관이 원인이면 관리주체가, 세대 전용부가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다.
- 광장동 오피스텔 누수
- 관리단 승인이 필요한 건물은 작업 시간대를 먼저 맞춥니다.
- 광장동 상가 누수
- 임차인이 바뀔 때마다 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 있어 처음 도면과 다를 수 있습니다.
- 광장동 헬스장·체육시설 샤워실 누수
- 샤워실은 배수구 둘레와 방수턱 아래로 물이 번지는 경우가 있어, 영업에 지장이 적은 시간에 나눠 확인합니다.
자주 묻는 질문
- 광장동 오피스텔 누수도 보나요?
- 봅니다. 오피스텔은 천장재를 떼어 볼 수 있는 구조가 많아 바닥을 깨지 않고 확인하는 범위가 넓습니다.
- 고친 곳이 다시 새면 어떻게 되나요?
- 같은 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상으로 다시 봐 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.
- 빌라에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?
- 관리주체가 없는 건물이 많아 원인이 확인된 세대와 피해 세대가 직접 정산하는 구조입니다. 물을 쓴 시간과 아래층 천장 물자국이 번진 시간을 맞춘 기록이 가장 분명한 근거입니다.
- 천장 누수 탐지는 어떤 장비로 하나요?
- 열화상 카메라·청음식 탐지기 가운데 현장에 맞는 장비를 역할에 맞게 둘 이상 함께 씁니다. 한 장비의 신호만으로 원인을 단정하지 않습니다.