신진동 누수 상담에서 먼저 묻는 것은요?

신진동은 건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가까워 건물 유형부터 여쭙니다. 옥상·외벽 방수를 소유주가 직접 관리해 온 주택이 많아 방수층 상태부터 확인합니다.

외벽 빗물 누수 탐지는 어떤 장비로 하나요?

살수 시험 장비·열화상 카메라 가운데 현장에 맞는 장비를 역할에 맞게 둘 이상 함께 씁니다. 한 장비의 신호만으로 원인을 단정하지 않습니다.

네. 홍문동·단현동도 여주시 안이라 같은 직영팀이 출동합니다.

건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다. 비 온 날짜와 꼭대기 층 물자국 기록이 근거가 됩니다.

같은 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상으로 다시 봐 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 직영팀이 외벽 빗물 누수 의심 지점을 장비로 확인한 뒤 여는 범위를 정합니다.

구분	핵심 내용	기대 효과
1차 확인	비 온 날짜·물자국 높이 대조로 빗물 유입 판정	불필요한 개방 방지
구간·범위 확인	살수 시험 장비로 유입 구간 구분, 열화상 카메라로 젖은 범위 확인	오탐 철거 방지
탐지 비용	원인 미특정 시 탐지비 0원(방문 전 조건 안내)	범위를 넓히기 전 미리 동의

층마다 물자국 높이를 비교해 빗물이 들어오는 높이를 좁힙니다. 신호가 엇갈리면 장비를 바꿔 다시 확인하고, 근거가 겹친 뒤에야 그 지점을 엽니다.

일배책(일상생활배상책임보험) 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.

살수 시험 장비로 범위를 좁히고 열화상 카메라로 지점을 확인합니다. 옥상과 외벽을 소유주 동의만으로 바로 확인할 수 있어 물이 드는 높이를 빨리 좁힐 수 있습니다. 외벽 구간을 나눠 물을 뿌려 보는 데 반나절이 걸릴 수 있습니다.

누수탐지 요약
대상 공간	단독주택
증상	외벽 빗물 누수
우선 확인 원인	외벽 줄눈 실리콘 노후 · 벽을 지나는 배관 틈 · 외장재 균열
탐지 장비	살수 시험 장비 · 열화상 카메라
배관·구조	옥상·지붕과 외벽을 소유주가 직접 관리해 방수층이 오래된 집이 많아, 빗물이 드는 높이부터 확인해야 합니다
비용 부담 기준	건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다
예상 소요	외벽 구간을 나눠 물을 뿌려 보는 데 반나절이 걸릴 수 있습니다
지역 환경	단독주택 위주

신진동은 건축물대장 기준 단독·다가구 주택 123동, 근린생활·판매·업무 건물 10동이 있습니다.

행정동으로는 여흥동에 속합니다.

건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가깝습니다. 단독·다가구 주택 가구가 주거의 절반을 넘어 주택마다 다른 옥상·외벽 방수 상태와 빗물 경로를 함께 확인합니다. 옥상·외벽 방수를 소유주가 직접 관리해 온 주택이 많아 방수층 상태부터 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

신진동 누수 상담에서 먼저 묻는 것은요?: 신진동은 건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가까워 건물 유형부터 여쭙니다. 옥상·외벽 방수를 소유주가 직접 관리해 온 주택이 많아 방수층 상태부터 확인합니다.
외벽 빗물 누수 탐지는 어떤 장비로 하나요?: 살수 시험 장비·열화상 카메라 가운데 현장에 맞는 장비를 역할에 맞게 둘 이상 함께 씁니다. 한 장비의 신호만으로 원인을 단정하지 않습니다.
같은 여주시의 홍문동·단현동도 출동하나요?: 네. 홍문동·단현동도 여주시 안이라 같은 직영팀이 출동합니다.
단독주택 누수 비용은 누가 부담하나요?: 건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다. 비 온 날짜와 꼭대기 층 물자국 기록이 근거가 됩니다.
고친 곳이 다시 새면 어떻게 되나요?: 같은 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상으로 다시 봐 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.