옥상 누수 탐지 결과는 어떻게 받나요?

원인 위치와 근거(측정 사진·수치)를 정리한 소견서를 드립니다. 이웃이나 보험사와 협의할 때 그대로 쓰실 수 있습니다.

회암동에는 단독주택이 얼마나 있나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 회암동에는 단독·다가구 주택 285동이 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.

건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다. 비 온 날짜와 꼭대기 층 물자국 기록이 근거가 됩니다.

현장마다 다르지만 옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 단독주택 누수탐지는 직영팀이 장비 두 가지 이상을 함께 써서 진행합니다.

꼭대기 층 천장 물자국 위치와 옥상 배수 흐름을 맞춰 보고 들뜬 구간을 찾습니다. 한 장비만 믿지 않고 살수 시험으로 나눈 구간과 함수율계로 본 젖은 범위가 겹칠 때 그 지점을 원인으로 봅니다.

아래층·이웃 피해가 있으면 일상생활배상책임보험(일배책) 청구용 원인 소견서·견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다. 시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 하며, 조건은 서면으로 드립니다.

옥상과 외벽을 소유주 동의만으로 바로 확인할 수 있어 물이 드는 높이를 빨리 좁힐 수 있습니다. 순서는 계통 나누기, 살수 시험 장비로 범위 좁히기, 함수율계로 지점 확인, 필요한 곳만 열기입니다. 옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다.

누수탐지 요약
대상 공간	단독주택
증상	옥상 누수
우선 확인 원인	옥상 방수층 들뜸·균열 · 신축 이음부 벌어짐 · 설비 받침 주변 틈
탐지 장비	살수 시험 장비 · 함수율계
배관·구조	옥상·지붕과 외벽을 소유주가 직접 관리해 방수층이 오래된 집이 많아, 빗물이 드는 높이부터 확인해야 합니다
비용 부담 기준	건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다
예상 소요	옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다
지역 환경	단독주택 위주

회암동은 건축물대장 기준 단독·다가구 주택 285동, 근린생활·판매·업무 건물 187동이 있습니다.

행정동으로는 옥정1동에 속합니다.

건물 구성으로 보면 단독주택 위주 지역에 가깝습니다. 단독·다가구 주택 가구가 주거의 절반을 넘어 주택마다 다른 옥상·외벽 방수 상태와 빗물 경로를 함께 확인합니다. 옥상·외벽 방수를 소유주가 직접 관리해 온 주택이 많아 방수층 상태부터 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

옥상 누수 탐지 결과는 어떻게 받나요?: 원인 위치와 근거(측정 사진·수치)를 정리한 소견서를 드립니다. 이웃이나 보험사와 협의할 때 그대로 쓰실 수 있습니다.
회암동에는 단독주택이 얼마나 있나요?: 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 회암동에는 단독·다가구 주택 285동이 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.
단독주택 누수 비용은 누가 부담하나요?: 건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다. 비 온 날짜와 꼭대기 층 물자국 기록이 근거가 됩니다.
옥상 누수 확인은 얼마나 걸리나요?: 현장마다 다르지만 옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다.