단독주택 누수 비용은 누가 부담하나요?

건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다. 비 온 뒤와 맑은 날의 젖은 범위를 비교한 기록이 근거가 됩니다.

지하 방수 확인은 얼마나 걸리나요?

현장마다 다르지만 1~2시간 점검한 뒤 필요하면 비 온 다음 날 다시 확인합니다.

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 장하동에는 단독·다가구 주택 50동이 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.

전체를 다시 하지 않아도 되는 경우가 많습니다. 들뜨거나 갈라진 범위를 먼저 확인해 그 범위에 맞춰 시공합니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 물이 들어오는 위치를 먼저 찾고, 확인된 범위에 맞춰 방수를 시공합니다.

벽면만 칠하면 바깥 물의 압력이 그대로 남아 다시 젖습니다. 물이 스며드는 균열·이음부를 찾아 그 부위에 맞는 차수 방수를 하고 집수정 배수를 함께 점검합니다.

일상생활배상책임보험(일배책) 청구에 필요한 원인 소견서·견적서·사진을 지원해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다. 또한 동일 부위·동일 원인에 대해 1년 무상 A/S를 제공하며 적용·제외 조건을 서면으로 확인합니다.

비 온 뒤와 맑은 날의 젖은 범위를 비교하고 집수정 펌프가 제대로 도는지 봅니다. 1~2시간 점검한 뒤 필요하면 비 온 다음 날 다시 확인합니다.

01. 들뜬 구간 찾기함수율계로 젖은 범위를 보고 방수층이 들뜨거나 끊긴 곳을 표시합니다.
02. 유입부 차수 시공물이 스며드는 균열·이음부를 찾아 그 부위에 맞는 차수 방수를 하고 집수정 배수를 함께 점검합니다.
03. 책임 범위 정리비 온 뒤와 맑은 날의 젖은 범위를 비교한 기록이 근거가 됩니다. 계측 기록을 정리해 협의에 쓰실 수 있게 드립니다.

지하방수 요약
대상 공간	단독주택
증상	지하 방수
우선 확인 원인	환기 부족으로 생긴 결로 · 지하 외벽 균열 · 집수정 펌프 고장
탐지 장비	배관 내시경 · 함수율계
배관·구조	지하실이나 반지하가 있는 집은 바깥 흙과 맞닿은 벽으로 물이 스며드는 경우가 많습니다
비용 부담 기준	건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다
예상 소요	1~2시간 점검한 뒤 필요하면 비 온 다음 날 다시 확인합니다

장하동은 건축물대장 기준 단독·다가구 주택 50동, 근린생활·판매·업무 건물 95동이 있습니다.

행정동으로는 안산동에 속합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

장하동 헬스장·체육시설 샤워실 누수: 샤워실은 배수구 둘레와 방수턱 아래로 물이 번지는 경우가 있어, 영업에 지장이 적은 시간에 나눠 확인합니다.

단독주택 누수 비용은 누가 부담하나요?: 건물 전체가 소유주 책임이라 원인 구간을 정확히 정해야 공사비도 정해집니다. 비 온 뒤와 맑은 날의 젖은 범위를 비교한 기록이 근거가 됩니다.
지하 방수 확인은 얼마나 걸리나요?: 현장마다 다르지만 1~2시간 점검한 뒤 필요하면 비 온 다음 날 다시 확인합니다.
장하동에는 단독주택이 얼마나 있나요?: 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 장하동에는 단독·다가구 주택 50동이 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.
지하 방수, 전체를 다시 시공해야 하나요?: 전체를 다시 하지 않아도 되는 경우가 많습니다. 들뜨거나 갈라진 범위를 먼저 확인해 그 범위에 맞춰 시공합니다.