성남시 분당구 율동 아파트누수탐지
화장실 누수 원인 지점을 찾아 확실하게 끝내드립니다.

성남시 분당구 율동 아파트 화장실 누수, 장비로 어떻게 찾나요?

수분 측정기로 범위를 좁히고 배관 내시경으로 지점을 확인합니다. 아랫집 천장 점검구를 열 수 있고 관리사무소 협조가 있으면 확인이 빨라집니다. 계통 확인에 1~2시간이 걸리고, 방수층 결손 위치 확인까지 하루 안에 마치는 경우가 많습니다.

1. 01. 계통 분리급수·배수·방수 가운데 어느 계통에서 물이 나오는지 먼저 좁힙니다.
2. 02. 방수층 결손부 특허 인젝션방수층이 끊긴 곳은 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션 공법으로 콘크리트 아래에 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 책임 범위 정리관리사무소 접수 기록과 같은 라인 세대의 비슷한 증상 여부가 판단 근거가 됩니다. 계측 기록을 정리해 협의에 쓰실 수 있게 드립니다.

율동 건물·주거 현황

율동은 건축물대장 기준 연립·다세대 17동·144세대, 단독·다가구 주택 29동, 근린생활·판매·업무 건물 59동이 있습니다.

행정동으로는 서현1동에 속합니다.

건물 구성으로 보면 빌라·다세대 위주 지역에 가깝습니다. 주거 가운데 연립·다세대 세대가 절반을 넘어 세대별로 따로 들어간 배관을 하나씩 확인하는 현장이 많습니다. 관리주체가 없는 건물이 많아 원인 세대와 피해 세대가 함께 확인할 수 있게 일정을 잡습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

공간별 누수 안내

율동 빌라 누수

세대마다 배관이 따로 들어가 있고 준공 도면이 남아 있지 않은 건물이 많습니다.

율동 상가 누수

임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.

율동 헬스장·체육시설 샤워실 누수

샤워실 배수구·방수턱 주변 방수층과 배수 배관을 나눠 확인하고, 이용이 적은 시간대에 작업 일정을 잡습니다.

자주 묻는 질문

고친 곳이 다시 새면 어떻게 되나요?

같은 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상으로 다시 봐 드립니다. 적용·제외 조건은 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.

화장실 누수 탐지 결과는 어떻게 받나요?

원인 위치와 근거(측정 사진·수치)를 정리한 소견서를 드립니다. 관리주체나 이웃과 협의할 때 그대로 쓰실 수 있습니다.

같은 성남시 분당구의 분당동·수내동도 출동하나요?

네. 분당동·수내동도 성남시 분당구 안이라 같은 직영팀이 출동합니다.

아파트에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?

공용배관이 원인이면 관리주체가, 세대 전용부가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 관리사무소 접수 기록과 같은 라인 세대의 비슷한 증상 여부가 판단 근거가 됩니다.

율동 상가 누수도 보나요?

봅니다. 상가는 천장재나 화장실 마감을 열기 전에 장비로 범위를 좁혀 영업 공백을 줄입니다.

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