부천시 오정구 원종동 엘레베이터비트누수
원인부터 확실하게 끝내드립니다.
부천시 오정구 원종동 상가의 엘리베이터 피트(비트) 누수는 피트 바닥·벽 이음부 틈, 지하수 유입, 집수정 배수 불량이 주된 원인 후보입니다. 지하층 매장이나 주차장은 바깥 흙과 맞닿은 벽으로 물이 스며드는 경우가 있습니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
원종동 엘레베이터비트누수, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 상가에서 생긴 엘리베이터 피트(비트) 누수를 직영팀이 직접 확인하고 보수 범위를 함께 정합니다.
- 구분
- 먼저 확인할 것
- 핵심 내용
- 피트 바닥·벽 이음부 틈·지하수 유입 여부
- 기대 효과
- 불필요한 철거 방지
- 구분
- 탐지 비용
- 핵심 내용
- 원인 미특정 시 탐지비 0원(방문 전 조건 안내)
- 기대 효과
- 범위를 넓히기 전 미리 동의
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 영업배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원
- 기대 효과
- 보상 판단은 보험사 약관 기준
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 먼저 확인할 것 | 피트 바닥·벽 이음부 틈·지하수 유입 여부 | 불필요한 철거 방지 |
| 탐지 비용 | 원인 미특정 시 탐지비 0원(방문 전 조건 안내) | 범위를 넓히기 전 미리 동의 |
| 보험 서류 | 영업배상책임보험 등 가입 보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원 | 보상 판단은 보험사 약관 기준 |
원인 후보가 피트 바닥·벽 이음부 틈·집수정 배수 불량처럼 여러 갈래라 한 곳만 보고 단정하지 않습니다. 고인 물을 퍼내기만 하면 물이 들어오는 길은 그대로 남습니다.
보험 서류 지원과 1년 무상 A/S
매장 누수 피해는 가입하신 배상책임보험(영업배상책임·시설소유관리자 배상책임 등)의 약관부터 확인해야 해, 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.
부천시 오정구 원종동 상가 엘리베이터 피트(비트) 누수, 철거 없이 원인을 찾을 수 있나요?
대부분 장비로 먼저 찾습니다. 배관 내시경과 함수율계 신호가 같은 지점을 가리키는지 교차 확인하고, 근거가 겹친 지점만 엽니다. 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다.
- 01. 장비 교차 확인배관 내시경과 함수율계의 신호가 겹치는 지점만 개방 대상으로 봅니다.
- 02. 피트 유입부 차수승강기 관리 업체와 일정을 맞춰 물이 들어오는 이음부·균열에 차수 방수를 하고 배수 상태를 확인합니다.
- 03. 재확인과 기록 전달보수 뒤 물을 뿌리거나 비 온 다음 다시 확인하고, 사진과 소견서를 드립니다.
| 대상 공간 | 상가 |
|---|---|
| 증상 | 엘리베이터 피트(비트) 누수 |
| 우선 확인 원인 | 피트 바닥·벽 이음부 틈 · 지하수 유입 · 집수정 배수 불량 |
| 탐지 장비 | 배관 내시경 · 함수율계 |
| 배관·구조 | 지하층 매장이나 주차장은 바깥 흙과 맞닿은 벽으로 물이 스며드는 경우가 있습니다 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다 |
| 예상 소요 | 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다 |
| 지역 환경 | 빌라·다세대 밀집 |
원종동 건물·주거 현황
원종동은 건축물대장 기준 아파트 199동·10,066세대, 연립·다세대 1,454동·12,565세대, 단독·다가구 주택 398동, 오피스텔 12동·10호, 근린생활·판매·업무 건물 446동이 있습니다.
1980년대에 사용승인된 아파트 단지도 있어, 오래 쓴 급수·난방 배관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 순서를 권합니다.
행정동으로는 성곡동·원종1동·원종2동으로 나뉩니다.
건물 구성으로 보면 빌라·다세대 밀집 지역에 가깝습니다. 연립·다세대 세대가 주거의 절반을 넘어 세대별 배관과 외벽·옥상 빗물을 함께 봐야 하는 현장이 많습니다. 건물 사이가 좁은 곳은 옆 건물에서 넘어온 물인지도 함께 가립니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 원종동 빌라 누수
- 지하층이나 반지하 세대가 있는 건물은 바깥 흙과 맞닿은 벽으로 물이 스며드는 경우가 많습니다.
- 원종동 아파트 누수
- 지하층·승강기 피트 같은 공용부가 원인이면 관리주체가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다.
자주 묻는 질문
- 원종1동도 출동하나요?
- 네. 원종동은 행정동으로 성곡동·원종1동·원종2동으로 나뉘며, 부천시 오정구 전역에 직영팀이 출동합니다.
- 상가 누수 보수 뒤에도 책임지나요?
- 시공한 상가 부위에 같은 원인으로 누수가 다시 생기면 1년 동안 무상으로 고쳐 드립니다. 어떤 경우가 제외되는지는 시공 전에 서면으로 드립니다.
- 원종동에는 상가가 얼마나 있나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 원종동에는 근린생활·판매·업무 건물 446동이 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.
- 엘리베이터 피트(비트) 누수, 원인이 여러 개일 수도 있나요?
- 그렇습니다. 피트 바닥·벽 이음부 틈과 집수정 배수 불량처럼 원인이 겹치기도 해서 하나를 고친 뒤에도 다시 확인합니다.
- 엘리베이터 피트(비트) 누수 점검에 시간이 얼마나 드나요?
- 현장마다 다르지만 승강기 운행을 멈출 수 있는 시간에 맞춰 1~2시간 확인합니다.