성남 중원구 도촌동 화장실방수
타일 철거 없이 반영구 방수층으로 확실하게 끝내드립니다.
성남 중원구 도촌동 빌라의 화장실 방수는 양변기 바닥 연결부와 욕실 바닥 방수층 노후처럼 물이 들어오는 길을 먼저 찾아야 시공 범위가 정해집니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
도촌동 화장실방수, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 물이 들어오는 위치를 먼저 찾고, 확인된 범위에 맞춰 방수를 시공합니다.
- 구분
- 방수 방법
- 핵심 내용
- 타일 철거 없는 특허 인젝션으로 반영구 방수층 형성
- 기대 효과
- 철거·공사 범위 최소화
- 구분
- A/S 조건
- 핵심 내용
- 같은 부위·같은 원인 재누수 1년 무상 A/S
- 기대 효과
- 조건은 시공 전 서면 안내
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 일배책 청구 서류(원인 소견서·수리 견적서·전후 사진) 지원
- 기대 효과
- 보상 판단은 보험사 약관 기준
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 방수 방법 | 타일 철거 없는 특허 인젝션으로 반영구 방수층 형성 | 철거·공사 범위 최소화 |
| A/S 조건 | 같은 부위·같은 원인 재누수 1년 무상 A/S | 조건은 시공 전 서면 안내 |
| 보험 서류 | 일배책 청구 서류(원인 소견서·수리 견적서·전후 사진) 지원 | 보상 판단은 보험사 약관 기준 |
줄눈만 다시 메우면 아래 방수층 손상은 그대로 남습니다. 방수층이 끊긴 곳은 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션 공법으로 콘크리트 아래에 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
보험 서류 지원과 1년 무상 A/S
일배책(일상생활배상책임보험) 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.
성남 중원구 도촌동 빌라 화장실 방수, 어떤 방수가 맞나요?
방수층이 끊긴 곳이라면 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성하는 방법이 맞습니다. 방수층 문제인지 배관 문제인지 먼저 나누고, 배관이면 해당 구간을, 방수층이면 결손 위치를 찾습니다.
- 01. 들뜬 구간 찾기수분 측정기로 젖은 범위를 보고 방수층이 들뜨거나 끊긴 곳을 표시합니다.
- 02. 방수층 결손부 특허 인젝션방수층이 끊긴 곳은 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션 공법으로 콘크리트 아래에 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 일정·마감 조율사람이 사는 집에서 작업하는 경우가 대부분이라 소음·분진 범위를 미리 정합니다. 마감 복구 범위는 공사 전에 함께 정합니다.
| 대상 공간 | 빌라 |
|---|---|
| 증상 | 화장실 방수 |
| 우선 확인 원인 | 양변기 바닥 연결부 · 욕실 바닥 방수층 노후 · 타일 줄눈 사이로 스민 물 |
| 탐지 장비 | 배관 내시경 · 청음식 탐지기 · 수분 측정기 |
| 배관·구조 | 세대마다 배관이 따로 들어가 있고 준공 도면이 남아 있지 않은 건물이 많습니다 |
| 비용 부담 기준 | 관리주체가 없는 건물이 많아 원인이 확인된 세대와 피해 세대가 직접 정산하는 구조입니다 |
| 예상 소요 | 계통 확인에 1~2시간이 걸리고, 방수층 결손 위치 확인까지 하루 안에 마치는 경우가 많습니다 |
| 지역 환경 | 신도시·택지 |
도촌동 건물·주거 현황
도촌동은 건축물대장 기준 아파트 81동·5,170세대, 연립·다세대 28동·203세대, 단독·다가구 주택 100동, 오피스텔 4동·144호, 근린생활·판매·업무 건물 21동이 있습니다.
건물 구성으로 보면 신도시·택지 지역에 가깝습니다. 2008년 이후 사용승인된 단지 비중이 큰 편이라 시공 뒤 하자보수 기간이 남아 있는지 먼저 볼 만합니다. 하자보수 기간 안이라면 관리사무소와 시공사 접수 절차를 함께 안내합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 도촌동 아파트 누수
- 세대 안 전용배관과 여러 세대가 함께 쓰는 공용 입상관이 따로 있어, 어느 쪽에서 새는지부터 가려야 합니다.
- 도촌동 오피스텔 누수
- 관리규약에서 전용부와 공용부를 어떻게 나누는지에 따라 부담이 달라집니다.
자주 묻는 질문
- 화장실 방수, 타일을 다 뜯어야 하나요?
- 대부분 그렇지 않습니다. 방수층이 끊긴 위치를 찾으면 타일을 철거하지 않는 특허 인젝션으로 콘크리트 아래에 반영구 방수층을 새로 만듭니다.
- 도촌동 누수 상담에서 먼저 묻는 것은요?
- 도촌동은 건물 구성으로 보면 신도시·택지 지역에 가까워 건물 유형부터 여쭙니다. 하자보수 기간 안이라면 관리사무소와 시공사 접수 절차를 함께 안내합니다.
- 빌라에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?
- 관리주체가 없는 건물이 많아 원인이 확인된 세대와 피해 세대가 직접 정산하는 구조입니다. 물을 쓴 시간과 아래층 천장 물자국이 번진 시간을 맞춘 기록이 가장 분명한 근거입니다.
- 화장실 방수 확인은 얼마나 걸리나요?
- 현장마다 다르지만 계통 확인에 1~2시간이 걸리고, 방수층 결손 위치 확인까지 하루 안에 마치는 경우가 많습니다.
- 도촌동 오피스텔 누수도 보나요?
- 봅니다. 오피스텔은 천장재를 떼어 볼 수 있는 구조가 많아 바닥을 깨지 않고 확인하는 범위가 넓습니다.