경기 광주 능평동 옥상방수
들뜬 구간을 찾아 확실하게 끝내드립니다.
경기 광주 능평동 아파트의 옥상 방수는 난간 접합부 틈과 설비 받침 주변 틈처럼 물이 들어오는 길을 먼저 찾아야 시공 범위가 정해집니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
능평동 옥상방수, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 물이 들어오는 위치를 먼저 찾고, 확인된 범위에 맞춰 방수를 시공합니다.
- 구분
- 방수 방법
- 핵심 내용
- 들뜬·갈라진 구간 확인 뒤 필요한 범위 시공
- 기대 효과
- 철거·공사 범위 최소화
- 구분
- A/S 조건
- 핵심 내용
- 같은 부위·같은 원인 재누수 1년 무상 A/S
- 기대 효과
- 조건은 시공 전 서면 안내
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 일배책 청구용 원인 소견서·견적서·사진 지원
- 기대 효과
- 보상 판단은 보험사 약관 기준
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 방수 방법 | 들뜬·갈라진 구간 확인 뒤 필요한 범위 시공 | 철거·공사 범위 최소화 |
| A/S 조건 | 같은 부위·같은 원인 재누수 1년 무상 A/S | 조건은 시공 전 서면 안내 |
| 보험 서류 | 일배책 청구용 원인 소견서·견적서·사진 지원 | 보상 판단은 보험사 약관 기준 |
보이는 균열만 덮으면 들뜬 방수층 아래로 물이 계속 돕니다. 들뜨거나 갈라진 구간을 걷어 낸 뒤 바탕을 정리하고 그 범위에 맞는 방수층을 시공합니다.
보험 서류 지원과 1년 무상 A/S
일배책(일상생활배상책임보험) 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.
경기 광주 능평동 아파트 옥상 방수, 점검은 어떻게 하나요?
꼭대기 층 천장 물자국 위치와 옥상 배수 흐름을 맞춰 보고 들뜬 구간을 찾습니다. 옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다.
- 01. 들뜬 구간 찾기열화상 카메라로 젖은 범위를 보고 방수층이 들뜨거나 끊긴 곳을 표시합니다.
- 02. 들뜬 방수층 범위 시공들뜨거나 갈라진 구간을 걷어 낸 뒤 바탕을 정리하고 그 범위에 맞는 방수층을 시공합니다.
- 03. 책임 범위 정리비 온 날짜와 꼭대기 층·같은 면 세대의 물자국 기록, 관리사무소 접수 기록이 판단 근거가 됩니다. 계측 기록을 정리해 협의에 쓰실 수 있게 드립니다.
| 대상 공간 | 아파트 |
|---|---|
| 증상 | 옥상 방수 |
| 우선 확인 원인 | 난간 접합부 틈 · 설비 받침 주변 틈 · 옥상 방수층 들뜸·균열 |
| 탐지 장비 | 살수 시험 장비 · 열화상 카메라 · 함수율계 |
| 배관·구조 | 옥상·외벽 같은 공용부와 세대 안 창호·베란다가 맞물려 있어, 빗물이 공용부로 들어오는지 세대 안으로 들어오는지부터 가려야 합니다 |
| 비용 부담 기준 | 옥상·외벽 같은 공용부가 원인이면 관리주체가, 세대 안 창호·베란다가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다 |
| 예상 소요 | 옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다 |
| 지역 환경 | 빌라·다세대 밀집 |
능평동 건물·주거 현황
능평동은 건축물대장 기준 아파트 22동·1,191세대, 연립·다세대 781동·6,430세대, 단독·다가구 주택 942동, 근린생활·판매·업무 건물 344동이 있습니다.
건물 구성으로 보면 빌라·다세대 밀집 지역에 가깝습니다. 연립·다세대 세대가 주거의 절반을 넘어 세대별 배관과 외벽·옥상 빗물을 함께 봐야 하는 현장이 많습니다. 건물 사이가 좁은 곳은 옆 건물에서 넘어온 물인지도 함께 가립니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 능평동 빌라 누수
- 옥상과 외벽 방수를 따로 관리하는 주체가 없는 건물이 많아, 꼭대기 층과 외벽 쪽 세대에서 물자국이 먼저 보입니다.
자주 묻는 질문
- 능평동 빌라 누수도 보나요?
- 봅니다. 빌라는 옥상과 계단실 창, 외벽 줄눈부터 보면 물이 들어오는 높이를 빨리 좁힐 수 있습니다.
- 옥상 방수, 전체를 다시 시공해야 하나요?
- 전체를 다시 하지 않아도 되는 경우가 많습니다. 들뜨거나 갈라진 범위를 먼저 확인해 그 범위에 맞춰 시공합니다.
- 아파트 누수 비용은 누가 부담하나요?
- 옥상·외벽 같은 공용부가 원인이면 관리주체가, 세대 안 창호·베란다가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 비 온 날짜와 꼭대기 층·같은 면 세대의 물자국 기록, 관리사무소 접수 기록이 판단 근거가 됩니다.
- 옥상 방수, 방문하면 몇 시간 정도 걸리나요?
- 현장마다 다르지만 옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다.
- 능평동 누수 상담에서 먼저 묻는 것은요?
- 능평동은 건물 구성으로 보면 빌라·다세대 밀집 지역에 가까워 건물 유형부터 여쭙니다. 건물 사이가 좁은 곳은 옆 건물에서 넘어온 물인지도 함께 가립니다.