급수 호스·앵글밸브
수전에 냉·온수를 대는 호스와 벽에서 나온 밸브 이음입니다. 물을 안 써도 수압이 걸려 있어 늘 조금씩 젖습니다.
누수·방수 안내
싱크대누수, 물을 쓸 때만인지 늘 젖는지부터
싱크대 누수는 물을 틀 때만 젖는지, 쓰지 않을 때도 젖는지로 먼저 갈립니다. 물을 쓸 때만 하부장이 젖으면 배수 트랩·배수 호스나 상판 실리콘 틈인 경우가 많고, 늘 젖어 있으면 수전에 물을 대는 급수 호스나 앵글밸브, 벽 속 급수관인 경우가 많습니다. 하부장 바닥은 멀쩡한데 아랫집 주방 천장이 젖는다면 바닥 속 배수관이나 벽 속 배관을 함께 봐야 합니다. KO클린은 급수와 배수를 나눠 시험해 지점을 찍고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
싱크대 아래에서 물이 새는 다섯 자리
수전 몸통
수전 아래 고정부나 몸통 속 부품이 닳으면 상판 구멍을 타고 하부장 안으로 물이 내려옵니다.
배수 트랩·주름 호스
개수대 아래 물을 모아 내려보내는 트랩과 주름 호스의 이음이 헐거워지면 물을 버릴 때만 샙니다.
상판·개수대 실리콘
개수대와 상판 사이 실리콘이 들뜨면 설거지물이 틈으로 스며 하부장 뒤쪽이 젖습니다.
벽·바닥 속 배관
하부장 뒤 벽 속 급수관이나 바닥 속 배수관이 새면 하부장 안은 마르고 걸레받이·벽지나 아랫집 천장이 먼저 젖습니다.
싱크대 누수 확인 순서
- 01
하부장 비우고 말리기
하부장 물건을 꺼내고 바닥을 닦아 말린 뒤 마른 휴지를 깔아 둡니다.
- 02
물 안 쓰고 지켜보기
한두 시간 물을 쓰지 않고 휴지가 젖는지 봅니다. 젖으면 급수 쪽입니다.
- 03
물 받아 한 번에 버리기
개수대에 물을 받아 한 번에 버리며 트랩·호스 이음에서 떨어지는지 봅니다.
- 04
상판 둘레 살피기
개수대 둘레 실리콘이 들뜨거나 검게 변한 곳에 물을 부어 하부장 뒤로 번지는지 봅니다.
- 05
벽·바닥 속 탐지
하부장 안이 마른데도 주변이 젖으면 급수 압력 시험과 청음·열화상으로 벽·바닥 속 지점을 찍습니다.
건물마다 다른 점
아파트
우리 집 주방 아래가 아랫집 주방인 경우가 많아, 아랫집 천장 얼룩 위치를 우리 하부장 자리와 겹쳐 봅니다.
빌라·주택
싱크대를 바꾸며 배수 연결을 새로 할 때 이음이 어긋나는 일이 있어 교체 시기를 함께 여쭙니다.
식당·카페
물을 많이 쓰고 기름이 많아 배수 이음이 쉽게 헐거워지고, 영업 시간을 피해 시험 시간을 맞춥니다.
헷갈리기 쉬운 경우
식기세척기나 정수기를 싱크대에 연결했다면 그 급수 분기와 배수 호스도 함께 봅니다.
여름에 차가운 급수관 겉에 맺히는 물은 결로일 수 있습니다. 관을 닦은 뒤 이음이 아니라 관 전체에 고르게 맺히는지로 구분합니다.
배수가 느리면서 하부장이 젖는다면 막힘 때문에 물이 이음으로 밀려 나오는 것일 수 있어 막힘부터 풉니다.
누가 고치나
하부장 안 호스·트랩·수전처럼 세대 안에서 바꿀 수 있는 부품은 대개 그 집에서 고칩니다. 세입자라면 민법 제623조의 임대인 수선 의무를 떠올려 집주인에게 먼저 알리고 고칠 사람을 정합니다.
공동주택에서 바닥 속 배수관이 여러 세대가 함께 쓰는 세로관과 만나는 자리라면 공용부일 수 있어 관리사무소와 함께 확인합니다.
아랫집 주방 천장까지 젖었다면 원인 소견서와 사진을 일상생활배상책임 특약 청구에 쓸 수 있게 정리합니다. 보상 여부는 보험사가 판단합니다.
서울·인천·경기 주거 자료
싱크대 누수는 하부장 안에 물건이 가득해 늦게 발견되는 경우가 많습니다. 하부장 바닥 판이 부풀거나 곰팡이 냄새가 나면 오래 샌 신호라 바닥 판 아래까지 함께 봅니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 서울·인천·경기 67개 시·구 단위로 자체 집계한 값이라 실제와 다를 수 있습니다. 법 조문은 국가법령정보센터 원문 기준 이름과 뜻만 옮겼습니다.
싱크대 누수(하부장 물 고임·수전·배수관) 직접 답변
하부장 바닥이 젖어 있어요. 어디부터 보나요?
물을 쓰지 않을 때도 젖는지 먼저 보세요. 늘 젖으면 급수 호스·밸브, 물을 쓸 때만 젖으면 배수 트랩·호스나 실리콘 쪽입니다.
앵글밸브를 잠그면 물이 멈춰요.
수전이나 급수 호스 쪽일 가능성이 큽니다. 밸브를 잠가 두면 더 번지는 것은 막을 수 있으니, 그 상태로 상담을 받아 보세요.
아랫집 주방 천장이 젖었다는데 우리 하부장은 말라 있어요.
바닥 속 배수관이나 벽 속 급수관일 수 있습니다. 급수와 배수를 나눠 시험해 어느 쪽인지 가립니다.
싱크대를 통째로 바꾸면 해결되나요?
새는 곳이 호스·트랩·수전이면 그 부품만 바꿔 끝나는 경우가 많습니다. 원인을 먼저 찾으면 필요한 범위만 고칠 수 있습니다.
원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.