사동 누수탐지

사동에는 어떤 집이 많은가

건축HUB 표제부 2026-08 기준 안산 상록구 사동의 주거 단위는 45,664곳입니다. 아파트 20,666세대(45%), 연립·다세대 12,952세대(28%), 단독·다가구 10,611가구(23%), 오피스텔 1,435호(3%)로 나뉘고, 그중 아파트 비중이 가장 큽니다.

• 아파트

  20,666세대

  45%

• 연립·다세대

  12,952세대

  28%

• 단독·다가구

  10,611가구

  23%

• 오피스텔

  1,435호

  3%

출처: 건축HUB 표제부 2026-08(주거 단위 = 아파트·연립·다세대·단독 세대 + 오피스텔 호). 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

사동의 300세대 이상 단지(일부)

지역을 알아보기 쉽도록 적은 단지 이름이며, 각 단지의 누수 이력과는 관계가 없습니다.

• 그랑시티자이3,728세대 · 2020년 사용승인

사동 건물 높이·지하층으로 본 확인 범위

• 주거 건물 열 곳 가운데 세 곳꼴(27%, 832동)이 지하층을 두고 있습니다. 지하가 있는지에 따라 첫 확인 장소가 달라집니다.
• 아파트 251동 중 149동(59%)이 15층 이상이고, 가장 높은 동은 지상 49층입니다. 층이 높을수록 같은 라인을 타고 내려오는 배관이 길어, 바로 윗집뿐 아니라 몇 층 위 세대의 증상도 함께 여쭙니다.
• 연립·다세대 1,295동을 대장 표기로 나누면 다세대 1,030동, 유형 표기 없는 30세대 미만 공동주택 261동, 연립 4동입니다. 다세대주택은 주택으로 쓰는 바닥면적 합계가 660㎡ 이하이고 4개 층 이하인 공동주택(건축법 시행령 별표1)이라, 한 건물의 세대 수가 많지 않습니다.
• 대장 층수가 지상 5층 이상으로 적힌 연립·다세대도 655동 있습니다. 1층 전부를 필로티 주차장으로 쓰면 그 층은 주택 층수에서 빠지는 규정(건축법 시행령 별표1) 등으로 대장 층수와 주택 층수가 다를 수 있습니다. 꼭대기 층과 물이 보이는 층 사이가 먼 건물은 층별로 범위를 좁혀 갑니다.
• 단독·다가구 1,499동 중 450동(30%)이 대장에 다가구주택으로 적혀 있습니다. 다가구주택은 여러 가구가 살아도 건축법상 단독주택이라 건물 전체가 한 소유자이고, 수리 범위는 집주인과 함께 정하게 됩니다.
• 오피스텔은 36동이고 가장 높은 동이 지상 27층입니다. 층마다 같은 자리에 욕실이 겹쳐 있어, 아래 호실 천장 물자국은 바로 위 호실 욕실 배관부터 봅니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(지상·지하 층수와 대장 표기 기준, 필로티·옥탑 여부는 대장만으로 알 수 없음).

사동 주거 건물의 나이

• 사용승인 연도로 묶어 보면 사동 주거 건물은 2000년대 1,256동(41%)이 가장 큰 덩어리이고, 다음은 1990년대 982동(32%)입니다. 연도가 적힌 3,081동 기준입니다.
• 주거 건물의 73%가 1990~2000년대 사용승인인 중간 연식 동네입니다. 난방 배관 이음부와 욕실 방수층이 함께 낡았는지를 같이 봅니다.
• 한편 2010년 이후 새로 지은 주거 건물도 840동(27%) 있어, 같은 동네라도 지은 해에 따라 먼저 볼 곳이 다릅니다.
• 건물 종류별 사용승인 연도의 중간값은 단독·다가구 1997년, 아파트 2000년, 오피스텔 2008년, 연립·다세대 2011년입니다. 단독·다가구가 가장 먼저, 연립·다세대가 가장 늦게 지어진 편이라 같은 동네 안에서도 종류에 따라 낡은 정도가 다릅니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(주거 건물 = 아파트·연립·다세대·단독·다가구·오피스텔, 사용승인일이 적힌 건물만 연도를 셈).

사동에서 먼저 확인하는 곳

• 아파트가 열에 다섯가량이고 나머지는 빌라·주택이라, 같은 천장 물자국이라도 공용 배관인지 세대 안 배관인지부터 나눠 봅니다.
• 빌라·다세대(열에 셋가량)는 꼭대기 층이면 옥상 방수층까지, 중간층이면 윗층 욕실 배관까지 확인 범위에 넣습니다.
• 단독주택은 수가 적어도 마당 수도와 지붕 홈통 주변이 원인인 경우가 있어, 실내와 실외를 나눠 봅니다.
• 오피스텔 호실은 관리실에 먼저 알려 두시면 공용 배관 확인이 빨라집니다.
• 큰 단지가 대체로 2000년대 중반 이후 지어져, 배관 자체보다 분배기·이음부와 마감 틈에서 물이 새는지부터 봅니다.
• 3,728세대 규모의 대단지가 있는 동네라, 같은 단지 안에서 접수가 겹치면 관리사무소와 방문 순서를 먼저 조율합니다.

안산시 상록구 안에서 본 사동

• 안산시 상록구의 법정동 15곳 가운데 사동의 주거 단위(45,664곳)는 가장 많습니다.
• 구 전체와 비교하면 아파트 비중은 45%로 구 전체(31%)보다 높은 편이고, 연립·다세대 비중은 28%로 구 전체(38%)보다 낮은 편이고, 단독·다가구 비중은 23%로 구 전체(29%)보다 낮은 편입니다.
• 건물 나이는 구 전체와 비슷한 수준입니다(사용승인 연도 중간값 2002년, 구 전체 2002년).

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계. 순위·비중은 안산시 상록구 법정동 15곳의 표제부 합계와 비교한 값입니다.

사동 일대 건물과 주소 안내

• 건축물대장으로 보면 사동 일대는 주거 가운데 아파트·빌라·다세대·단독주택이 섞여 있어 건물마다 배관 구조와 비용 부담 기준이 다릅니다.
• 300세대 이상 단지의 평균 사용승인 연도는 2010년이고, 가장 오래된 단지는 2000년에 사용승인됐습니다.
• 상가가 섞인 건물(596동)에서는 위층 주거 쪽 물이 아래층 상가 천장으로 번지는 경우를 먼저 떠올리고 확인합니다.
• 행정동으로는 사이동·해양동이 이 법정동에 걸쳐 있어, 주소가 행정동 이름으로 적혀 있어도 방문 범위는 같습니다.
• 많은 주거 유형을 순서대로 적으면 아파트 → 연립·다세대 → 단독·다가구 → 오피스텔입니다. 전화 상담에서는 이 가운데 어느 건물인지부터 여쭙습니다.
• 제물포구에도 같은 이름의 법정동이 있습니다. 주소를 알려 주실 때 '안산 상록구'까지 붙여 주시면 다른 지역과 섞이지 않습니다.

사동에서 주택 말고 많은 건물

• 동네 상가(근린생활시설 543동)는 낮은 건물이 대부분입니다(5층 이상 1%). 가게 영업 시간을 피해 확인 일정을 잡습니다.
• 교육연구시설(학교·학원 등) 152동이 있는 동네라, 교실·화장실 배관 점검은 수업 시간을 피해 잡습니다.
• 주차장·정비공장·세차장 같은 자동차 관련 시설이 66동 있습니다. 바닥 배수와 급수 배관이 함께 지나는 건물은 두 계통을 나눠 봅니다.
• 노유자시설(어린이집·경로당 등) 44동은 이용 시간이 끝난 뒤나 주말로 확인 일정을 잡습니다.
• 공장이 39동 있어, 주거가 아닌 건물은 가동 시간과 배관 용량부터 여쭙고 일정을 잡습니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(주용도 기준 동 수).

사동에서 더 자세히 보기

• 사동 배관고압세척
• 사동 빌라누수
• 사동 빌라누수탐지
• 사동 싱크대막힘
• 사동 엘리베이터비트누수
• 사동 우레탄방수
• 사동 천장누수
• 사동 화장실누수전문
• 사동 화장실천장물떨어짐

사동 누수탐지 자주 묻는 질문

안산 상록구 다른 곳도 함께

안산 누수탐지 전체 보기 →

• 이동(인접 동)
• 일동(인접 동)
• 부곡동(인접 동)
• 성포동(인접 동)