부천시 소사구 송내동 누수탐지비용
원인을 못 찾으면 탐지비 0원입니다.
부천시 소사구 송내동 빌라 옥상 누수 탐지 비용은 고정 금액이 아니라 확인할 계통 수, 접근 조건, 여는 범위에 따라 정해집니다. 옥상 면적과 들뜬 범위를 어디까지 확인할지에 따라 점검 시간이 달라집니다. 옥상과 외벽 가운데 물이 드는 높이를 먼저 가리면 확인 범위가 줄어듭니다.
미세한 틈새까지 잡아내는 최첨단 장비.
못 찾으면 비용을 일체 받지 않습니다.
송내동 누수탐지비용, KO클린의 약속
안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 옥상 누수 탐지는 확인할 범위부터 정하고, 비용 조건을 먼저 안내한 뒤 방문합니다.
- 구분
- 비용 기준
- 핵심 내용
- 확인할 계통 수·접근 조건·개방 범위
- 기대 효과
- 현장 확인 전 조건 안내
- 구분
- 탐지 비용
- 핵심 내용
- 원인 미특정 시 탐지비 0원, 적용 조건 사전 안내
- 기대 효과
- 범위를 넓히기 전 미리 동의
- 구분
- 보험 서류
- 핵심 내용
- 일상생활배상책임보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원
- 기대 효과
- 보상 판단은 보험사 약관 기준
| 구분 | 핵심 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 비용 기준 | 확인할 계통 수·접근 조건·개방 범위 | 현장 확인 전 조건 안내 |
| 탐지 비용 | 원인 미특정 시 탐지비 0원, 적용 조건 사전 안내 | 범위를 넓히기 전 미리 동의 |
| 보험 서류 | 일상생활배상책임보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원 | 보상 판단은 보험사 약관 기준 |
비용을 키우는 것은 대개 넓게 여는 작업과 다시 여는 작업입니다. KO클린은 근거가 겹친 지점만 열어 확인 범위를 줄입니다.
보험 서류 지원과 1년 무상 A/S
일배책(일상생활배상책임보험) 청구 서류인 원인 소견서·견적서·사진 준비를 돕습니다. 보험 적용과 보상 금액은 보험사 판단입니다. 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S 조건도 시공 전에 서면으로 확인해 드립니다.
부천시 소사구 송내동 누수탐지비용은 무엇으로 정해지나요?
확인할 계통 수, 점검구·바닥재 같은 접근 조건, 여는 범위로 정해집니다. 옥상과 계단실 창, 외벽 줄눈부터 보면 물이 들어오는 높이를 빨리 좁힐 수 있습니다. 원인 미특정 시 탐지비 0원 조건은 방문 전에 안내합니다.
- 01. 계통 분리급수·배수·방수 가운데 어느 계통에서 물이 나오는지 먼저 좁힙니다.
- 02. 들뜬 방수층 범위 시공들뜨거나 갈라진 구간을 걷어 낸 뒤 바탕을 정리하고 그 범위에 맞는 방수층을 시공합니다.
- 03. 일정·마감 조율옥상·외벽 작업은 비가 그친 뒤 바탕이 마른 날로 잡고, 세대들에 미리 알립니다. 마감 복구 범위는 공사 전에 함께 정합니다.
| 대상 공간 | 빌라 |
|---|---|
| 증상 | 옥상 누수 |
| 우선 확인 원인 | 옥상 방수층 들뜸·균열 · 배수구 주변 방수 끊김 · 신축 이음부 벌어짐 |
| 탐지 장비 | 살수 시험 장비 · 열화상 카메라 |
| 배관·구조 | 옥상과 외벽 방수를 따로 관리하는 주체가 없는 건물이 많아, 꼭대기 층과 외벽 쪽 세대에서 물자국이 먼저 보입니다 |
| 비용 부담 기준 | 옥상·외벽 같은 공용 부분이 원인이면 세대들이 나눠 부담하는 경우가 많아 원인 위치를 근거로 남겨 둡니다 |
| 예상 소요 | 옥상 면적과 날씨에 따라 점검에 1~3시간이 걸립니다 |
| 지역 환경 | 대단지 아파트 |
송내동 건물·주거 현황
송내동은 건축물대장 기준 아파트 145동·10,710세대, 연립·다세대 504동·4,889세대, 단독·다가구 주택 671동, 오피스텔 10동·298호, 근린생활·판매·업무 건물 356동이 있습니다.
1980년대에 사용승인된 아파트 단지도 있어, 오래 쓴 급수·난방 배관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 순서를 권합니다.
행정동으로는 송내1동·송내2동으로 나뉩니다.
건물 구성으로 보면 대단지 아파트 지역에 가깝습니다. 아파트 세대가 주거의 절반을 넘어 같은 라인 세대에서 비슷한 증상이 함께 접수되기도 합니다. 같은 라인 세대의 접수 이력을 함께 보면 공용부 문제인지 세대 문제인지 빨리 가를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
공간별 누수 안내
- 송내동 아파트 누수
- 옥상·외벽 같은 공용부와 세대 안 창호·베란다가 맞물려 있어, 빗물이 공용부로 들어오는지 세대 안으로 들어오는지부터 가려야 합니다.
- 송내동 상가 누수
- 임대차 계약의 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.
- 송내동 오피스텔 누수
- 관리단 승인이 필요한 건물은 작업 시간대를 먼저 맞춥니다.
- 송내동 헬스장·체육시설 샤워실 누수
- 샤워실 배수구·방수턱 주변 방수층과 배수 배관을 나눠 확인하고, 이용이 적은 시간대에 작업 일정을 잡습니다.
같은 이름의 경기 동두천시 송내동도 출동 지역입니다.
자주 묻는 질문
- 송내동 누수 상담에서 먼저 묻는 것은요?
- 송내동은 건물 구성으로 보면 대단지 아파트 지역에 가까워 건물 유형부터 여쭙니다. 같은 라인 세대의 접수 이력을 함께 보면 공용부 문제인지 세대 문제인지 빨리 가를 수 있습니다.
- 빌라 누수 보수 뒤에도 책임지나요?
- 시공한 빌라 부위에 같은 원인으로 누수가 다시 생기면 1년 동안 무상으로 고쳐 드립니다. 어떤 경우가 제외되는지는 시공 전에 서면으로 드립니다.
- 빌라에서 아랫집으로 샌 물, 수리비는 누가 내나요?
- 옥상·외벽 같은 공용 부분이 원인이면 세대들이 나눠 부담하는 경우가 많아 원인 위치를 근거로 남겨 둡니다. 비 온 날짜와 꼭대기 층·외벽 쪽 세대의 물자국 기록이 가장 분명한 근거입니다.
- 빌라 누수탐지 비용이 집마다 다른 이유는요?
- 빌라는 옥상과 외벽 방수를 따로 관리하는 주체가 없는 건물이 많아, 꼭대기 층과 외벽 쪽 세대에서 물자국이 먼저 보입니다. 그래서 확인할 계통 수와 여는 범위가 집마다 달라집니다.
- 송내동에는 빌라가 얼마나 있나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 송내동에는 연립·다세대 504동·4,889세대가 있습니다. 주건축물 기준이라 실제와 조금 다를 수 있습니다.