수원시 권선구 · 직영팀 출동

평동 누수탐지

평동 아파트는 물이 보이는 집과 원인이 있는 집이 다른 경우가 많아, 물자국의 위치와 윗집 물 사용 시각을 맞춰 보는 것부터 시작합니다. KO클린 직영팀이 출동해 장비 두 가지 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 범위를 엽니다.

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평동 주거 구성

건축HUB 표제부 2026-08 기준 수원 권선구 평동의 주거 단위는 1,230곳입니다. 아파트 657세대(53%), 연립·다세대 325세대(26%), 단독·다가구 248가구(20%)로, 아파트가 가장 많습니다.

  • 아파트

    657세대

    53%

  • 연립·다세대

    325세대

    26%

  • 단독·다가구

    248가구

    20%

  • 오피스텔

    0호

    0%

출처: 건축HUB 표제부 2026-08(주거 단위 = 아파트·연립·다세대·단독 세대 + 오피스텔 호). 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

평동에서 주택 말고 많은 건물

  • 동네 상가(근린생활시설 133동)는 낮은 건물이 대부분입니다(5층 이상 1%). 가게 영업 시간을 피해 확인 일정을 잡습니다.
  • 주차장·정비공장·세차장 같은 자동차 관련 시설이 64동 있습니다. 바닥 배수와 급수 배관이 함께 지나는 건물은 두 계통을 나눠 봅니다.
  • 공장 5동이 섞여 있는 동네라, 설비 배관과 생활용 급수관을 나눠서 확인합니다.
  • 공연장·집회장 같은 문화·집회시설이 3동 있습니다. 행사 일정을 피해 확인 시간을 잡습니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(주용도 기준 동 수).

평동 층수와 지하층

  • 지하층이 있는 주거 건물은 41동(18%)으로 많지 않습니다. 바닥이 젖으면 지하 습기보다 바닥 아래 배관과 욕실 방수층을 먼저 의심합니다.
  • 이 동의 아파트는 가장 높은 동이 지상 14층인 중·저층 단지들입니다(13동). 층수가 낮아 꼭대기 층 비율이 높으니 옥상·외벽 빗물 경로를 함께 확인합니다.
  • 연립·다세대 20동을 대장 표기로 나누면 유형 표기 없는 30세대 미만 공동주택 13동, 다세대 6동, 연립 1동입니다. 대장에 연립·다세대 구분 없이 공동주택으로만 적힌 작은 건물이 많아, 방문 전에 몇 세대가 사는 건물인지 먼저 여쭙니다.
  • 연립·다세대 가운데 대장에 지상 5층 이상으로 적힌 건물이 8동입니다(필로티 주차장 층은 주택 층수에서 빠지기도 해 대장 층수와 다를 수 있음). 이런 건물은 옥상 물탱크·입상관을 여러 세대가 함께 쓰는지부터 확인합니다.
  • 단독·다가구 199동 가운데 다가구주택 표기는 3동(2%)이고 나머지는 단독주택입니다. 한 가구가 쓰는 집은 계량기 하나로 집 전체 물 사용을 볼 수 있어 확인이 빠른 편입니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(지상·지하 층수와 대장 표기 기준, 필로티·옥탑 여부는 대장만으로 알 수 없음).

사용승인 연도로 본 평동

  • 사용승인 연도로 묶어 보면 평동 주거 건물은 1970년대 이전 122동(56%)이 가장 큰 덩어리이고, 다음은 1990년대 25동(12%)입니다. 연도가 적힌 216동 기준입니다.
  • 오래된 건물 비중이 큰 동네입니다. 1990년 이전 사용승인 건물이 146동(68%)이라, 수리 이력을 모르는 집은 계량기 점검으로 급수 계통부터 가립니다.
  • 종류마다 지어진 시기가 다릅니다. 사용승인 연도 중간값이 단독·다가구 1975년, 아파트 1999년, 연립·다세대 2013년으로, 단독·다가구 쪽이 오래됐고 연립·다세대 쪽이 새것입니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(주거 건물 = 아파트·연립·다세대·단독·다가구·오피스텔, 사용승인일이 적힌 건물만 연도를 셈).

평동 집 구조로 본 확인 순서

  • 아파트 비중이 절반을 조금 넘고 나머지는 빌라·주택이라, 전화 때 건물 형태를 먼저 가려 두면 현장에서 시간을 줄일 수 있습니다.
  • 빌라·다세대가 적지 않아, 꼭대기 층 물자국은 옥상 방수 상태부터 보고 중간층은 윗층 욕실 배관을 먼저 봅니다.
  • 단독주택은 계량기에서 집까지 묻힌 배관이 길어, 물을 쓰지 않을 때도 계량기가 도는지부터 확인합니다.
  • 준공 20년을 넘긴 단지가 많아, 난방 배관 이음부와 욕실 방수층이 함께 낡았는지를 같이 확인합니다.

수원시 권선구 안에서 본 평동

  • 주거 단위 수로 줄을 세우면 평동은 수원시 권선구 법정동 16곳 중 13번째로 적은 편입니다.
  • 구 전체와 비교하면 아파트 비중은 53%로 구 전체(57%)와 비슷하고, 연립·다세대 비중은 26%로 구 전체(16%)보다 높은 편이고, 단독·다가구 비중은 20%로 구 전체(21%)와 비슷하고, 오피스텔 비중은 0%로 구 전체(5%)보다 낮은 편입니다.
  • 주거 건물 사용승인 연도의 중간값은 1978년으로, 구 전체(1994년)보다 일러 오래된 쪽에 듭니다.

출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계. 순위·비중은 수원시 권선구 법정동 16곳의 표제부 합계와 비교한 값입니다.

평동 동네 건물 특징

  • 건축물대장으로 보면 평동 일대는 주거 가운데 아파트 세대가 절반을 넘어 세대 전용배관과 공용 배관을 나눠 보는 일이 많습니다.
  • 300세대 이상 단지는 1999년 무렵 사용승인된 곳이 중심입니다.
  • 전체 건물 가운데 근린생활·판매·업무 건물이 29%(135동)라, 한 건물에 상가와 주거가 함께 있으면 두 층의 배관 계통을 나눠 봅니다.
  • 주거 단위가 많은 순서는 아파트, 연립·다세대, 단독·다가구 차례라서, 방문 전 건물 종류를 묻는 순서도 이 차례에 맞춥니다.
  • 계양구·종로구에도 같은 이름의 법정동이 있습니다. 주소를 알려 주실 때 '수원 권선구'까지 붙여 주시면 다른 지역과 섞이지 않습니다.

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평동 누수탐지 자주 묻는 질문

평동 아파트에서 아랫집 천장에 물이 떨어지면 어느 집부터 보나요?

물이 보이는 집과 원인이 있는 집이 다를 수 있습니다. 윗집의 물 사용 시점과 아랫집이 젖는 위치를 맞춰 보고, 급수·온수·난방 배관과 욕실 방수층 가운데 어느 계통인지 나눈 뒤 확인합니다.

평동 빌라는 공용 배관과 우리 집 배관을 어떻게 나누나요?

계량기 뒤 세대 안 배관인지, 여러 세대가 함께 쓰는 입상관인지에 따라 비용을 정리하는 주체가 달라질 수 있습니다. 그래서 위치 확인을 먼저 하고 결과를 정리해 드립니다.

평동처럼 오래된 집이 많은 곳은 배관을 전부 바꿔야 하나요?

먼저 새는 지점을 찾습니다. 그 구간만 고칠지 배관 전체를 바꿀지는 확인 결과를 보고 정하실 수 있도록 선택지를 나눠 안내합니다.

평동 누수탐지 비용은 어떻게 정해지나요?

아파트 구조, 물이 보이는 위치, 확인해야 할 배관 계통의 범위에 따라 달라 전화로 고정 금액을 먼저 말씀드리지 않습니다. 증상을 들은 뒤 확인 범위와 비용 기준을 안내합니다.

평동 안 어느 곳이든 방문하나요?

평동 안에서는 주소가 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 건물 종류와 물이 보이는 위치를 알려 주시면 방문 시간을 먼저 정해 드립니다.

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