장기동 아파트 단지는 관리사무소에 먼저 알려야 하나요?
같은 라인 세대에도 증상이 있다면 공용 배관일 수 있어 관리사무소에 먼저 알리시는 편이 좋습니다. 증상이 우리 집에만 있다면 세대 안 배관부터 확인합니다.
김포시 · 직영팀 출동
장기동 누수탐지
장기동에서 아파트 천장·벽에 물자국이 보이면 윗집 욕실·주방 배관과 난방 분배기 쪽부터, 우리 집 바닥이 젖으면 난방·급수 배관 계통부터 나눠 봅니다. KO클린 직영팀이 방문해 원인을 특정한 뒤에 공사 범위와 비용 기준을 안내합니다.
장기동에는 어떤 집이 많은가
건축HUB 표제부 2026-08 기준 김포 장기동의 주거 단위는 27,810곳입니다. 아파트 24,349세대(88%), 연립·다세대 1,091세대(4%), 단독·다가구 2,370가구(9%)입니다. 가장 큰 비중은 아파트입니다.
아파트
24,349세대
88%
연립·다세대
1,091세대
4%
단독·다가구
2,370가구
9%
오피스텔
0호
0%
출처: 건축HUB 표제부 2026-08(주거 단위 = 아파트·연립·다세대·단독 세대 + 오피스텔 호). 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
장기동 건물 형태별 확인 포인트
- 지하층이 있는 주거 건물은 96동(8%)으로 많지 않습니다. 바닥이 젖으면 지하 습기보다 바닥 아래 배관과 욕실 방수층을 먼저 의심합니다.
- 아파트 306동 중 284동(93%)이 15층 이상이고, 가장 높은 동은 지상 29층입니다. 층이 높을수록 같은 라인을 타고 내려오는 배관이 길어, 바로 윗집뿐 아니라 몇 층 위 세대의 증상도 함께 여쭙니다.
- 연립·다세대 54동을 대장 표기로 나누면 연립 54동입니다. 연립주택은 주택으로 쓰는 바닥면적 합계가 660㎡를 넘고 4개 층 이하인 공동주택(건축법 시행령 별표1)이라, 한 동에 여러 세대가 옆으로도 붙어 있습니다.
- 단독주택이 대부분이고 다가구주택 표기는 7동(1%)입니다. 단독주택은 마당·담장 아래 묻힌 급수관 구간이 길어 실외 구간부터 가려 봅니다.
출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(지상·지하 층수와 대장 표기 기준, 필로티·옥탑 여부는 대장만으로 알 수 없음).
장기동 건물이 지어진 시기
- 장기동의 주거 건물 1,242동 가운데 사용승인 연도가 적힌 1,137동을 연대별로 나누면 2010년대가 648동(57%)으로 가장 많고, 그다음이 2000년대 304동(27%)입니다.
- 새 건물이 많은 동네입니다(2010년 이후 사용승인 71%). 배관 노후보다 시공 이음부·마감 틈을 먼저 보고, 하자보수를 접수할 수 있는 기간인지도 함께 여쭙니다.
- 종류마다 지어진 시기가 다릅니다. 사용승인 연도 중간값이 아파트 2012년, 단독·다가구 2014년, 연립·다세대 2022년으로, 아파트 쪽이 오래됐고 연립·다세대 쪽이 새것입니다.
출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(주거 건물 = 아파트·연립·다세대·단독·다가구·오피스텔, 사용승인일이 적힌 건물만 연도를 셈).
장기동 집 구조로 본 확인 순서
- 아파트가 주거의 열에 아홉가량을 차지해, 같은 라인 세대에서 비슷한 증상이 있었는지 관리사무소 접수 기록부터 여쭙습니다.
- 단독주택은 수가 적어도 마당 수도와 지붕 홈통 주변이 원인인 경우가 있어, 실내와 실외를 나눠 봅니다.
- 큰 단지가 대체로 2000년대 중반 이후 지어져, 배관 자체보다 분배기·이음부와 마감 틈에서 물이 새는지부터 봅니다.
김포시 안에서 본 장기동
- 김포시의 법정동 15곳 가운데 장기동의 주거 단위(27,810곳)는 가장 많습니다.
- 구 전체와 비교하면 아파트 비중은 88%로 구 전체(75%)보다 높은 편이고, 연립·다세대 비중은 4%로 구 전체(8%)와 비슷하고, 단독·다가구 비중은 9%로 구 전체(14%)보다 낮은 편입니다.
- 건물 나이는 구 전체와 비슷한 수준입니다(사용승인 연도 중간값 2013년, 구 전체 2010년).
출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계. 순위·비중은 김포시 법정동 15곳의 표제부 합계와 비교한 값입니다.
장기동 동네 건물 특징
- 장기동 일대는 2008년 이후 사용승인된 단지 비중이 큰 편이라 시공 뒤 하자보수 기간이 남아 있는지 먼저 볼 만합니다.
- 300세대 이상 단지의 평균 사용승인 연도는 2013년이고, 가장 오래된 단지는 2011년에 사용승인됐습니다.
- 상가가 섞인 건물(351동)에서는 위층 주거 쪽 물이 아래층 상가 천장으로 번지는 경우를 먼저 떠올리고 확인합니다.
- 공장·창고가 106동 있는 동네라, 주거가 아닌 건물은 가동 시간과 배관 용량부터 여쭙고 일정을 잡습니다.
- 한강신도시처럼 생활권 이름으로 불리는 곳도 같은 팀이 방문합니다.
- 주소에는 행정동 이름(장기본동)이 쓰이는 경우가 많은데, 모두 장기동에 걸친 곳이라 같은 팀이 갑니다.
- 주거 단위가 많은 순서는 아파트, 단독·다가구, 연립·다세대 차례라서, 방문 전 건물 종류를 묻는 순서도 이 차례에 맞춥니다.
- 계양구에도 같은 이름의 법정동이 있습니다. 주소를 알려 주실 때 '김포'까지 붙여 주시면 다른 지역과 섞이지 않습니다.
장기동의 주거 밖 건물
- 근린생활시설 335동은 대부분 4층 이하이고 5층 이상은 40동(12%)입니다. 1~2층 상가 위에 주거가 있는 건물은 상가 천장 물자국을 위층 욕실과 맞춰 봅니다.
- 교육연구시설(학교·학원 등) 28동이 있는 동네라, 교실·화장실 배관 점검은 수업 시간을 피해 잡습니다.
- 자동차 관련 시설(주차장·정비·세차 등) 20동은 바닥 물이 배수 문제인지 배관 누수인지부터 가립니다.
- 축사·온실 같은 동물·식물 관련 시설이 16동 있는 동네라, 주택과 부속 건물이 같은 계량기를 쓰는지부터 여쭙니다.
- 종교시설 8동은 예배·법회 같은 모임 시간을 피해 확인합니다.
출처: 건축HUB 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계(주용도 기준 동 수).
장기동에서 더 자세히 보기
장기동 누수탐지 자주 묻는 질문
다른 시·구에도 장기동이 있는데 어떻게 구분하나요?
'김포 장기동'처럼 시·구 이름을 붙이거나 도로명 주소를 함께 알려 주시면 다른 지역의 장기동과 섞이지 않게 접수합니다.
장기동 빌라는 공용 배관과 우리 집 배관을 어떻게 나누나요?
계량기 뒤 세대 안 배관인지, 여러 세대가 함께 쓰는 입상관인지에 따라 비용을 정리하는 주체가 달라질 수 있습니다. 그래서 위치 확인을 먼저 하고 결과를 정리해 드립니다.
장기동 누수탐지 비용은 어떻게 정해지나요?
아파트 구조, 물이 보이는 위치, 확인해야 할 배관 계통의 범위에 따라 달라 전화로 고정 금액을 먼저 말씀드리지 않습니다. 증상을 들은 뒤 확인 범위와 비용 기준을 안내합니다.
장기본동처럼 행정동 이름으로 주소를 말해도 되나요?
장기동에 걸친 행정동은 주소가 행정동 이름으로 적혀 있어도 같은 팀이 방문합니다. 도로명 주소나 단지 이름을 함께 알려 주시면 일정을 더 정확히 잡습니다.
김포 다른 곳도 함께
- 걸포동(인접 동)
- 사우동(인접 동)
- 풍무동(인접 동)
- 마산동(인접 동)